Ruysdaelstraat 28 III, 1071 XD Amsterdam
- W-02P8E0
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Loft / zolder
- 6
- 3
- 1
- 1.560,77 sqft
Uitvoering en details van dit pand
-
- Balkon
Ruysdaelstraat 28 III, 1071 XD Amsterdam
Licht en ruim dubbel bovenhuis van 145 m² met 3 slaapkamers, meerdere balkons en een zonnig dakterras. Weids uitzicht over het mooie Oud-Zuid met historische panden en musea. Het appartement is recent gerenoveerd, waarbij gekozen is voor een eigentijds en hoogwaardig afwerkingsniveau. Kortom; een fijn appartement op één van de leukste plekken van Amsterdam.
Indeling:
Het gezamenlijke trappenhuis leidt naar de entree van het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur een kleine hal en trap naar de woonverdieping.
Op de derde etage bevindt zich de ruime en licht woonkamer met open keuken. Er is een gasten-wc en meterkast met bergruimte. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Hier een klein balkon met dubbel openslaande deuren. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en eethoek. Daaraan grenzend ligt een groter balkon. De luxe keuken bestaat uit een grote kastenwand en een ruim kookeiland. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Op de vierde verdieping bevinden zich de slaapkamers, allen van ruim formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tevens is er een praktische bergkast, waar zich de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger bevinden. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wc en fraai wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Dubbel bovenhuis met dakterras
- Woonoppervlakte: 145 m² (NEN-gemeten)
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1 + separate wc
- Ruim dakterras met weids uitzicht en 3 balkons
- In 2018/2019 geheel gemoderniseerd en zó te betrekken
- Toplocatie in Oud-Zuid
- Professioneel beheerde VvE, bestaande uit 4 leden
- Servicekosten: € 280,- per maand
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2084
- Energielabel: F
Plattegronden
Amsterdam: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
Perfecte locatie met een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat. Direct om de hoek treft u musea, het concertgebouw en een keur aan charmante winkels en terrasjes en ook het Vondelpark ligt loopafstand. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer door meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en De Lairessestraat. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/en-nl/amsterdam/
