Vastgoed voorstellen
Kopen
Favorieten
Contacteer ons

Verkocht

Huis, Kopen | Nederland, Noord-Holland, Amsterdam
Vraagprijs-Icon
2,195,000 EUR
ca. 2,661,218 USD
Vraagprijs
Slaapkamers-Icon
5
Slaapkamers
Badkamers-Icon
2
Badkamers
Woonruimte-Icon
2.400,35 sqft
Woonruimte
Perceeloppervlakte-Icon
1.485,42 sqft
Perceeloppervlakte
Vraagprijs-Icon
2,195,000 EUR
ca. 2,661,218 USD
Vraagprijs

Meer informatie aanvragen

Contact
Viewing Appointment
Terug
Contact
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.
Bericht verzonden
Bericht verzenden
Continue
Sluiten
Please select an option

Wat u moet weten over dit pand


Uitvoering en details van dit pand

Johannes Verhulststraat 126 HS Amsterdam

Een werkelijk schitterend benedenhuis van 223 m² op eigen grond met een heerlijke tuin. Zowel het souterrain als de beletage zijn uitgebouwd en zijn beiden voorzien van openslaande deuren naar de tuin, zodat het souterrain ook een buitenruimte heeft.

Het riante benedenhuis is grondig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij de verbouwing zijn de originele en authentieke details, zoals bijvoorbeeld de ornamenten plafonds, de lambrisering bij de entree en in de gang en de paneeldeuren bewaard gebleven.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met marmeren vloer, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, houtgesneden trap met mooie ornamenten naar de eerste verdieping en trap naar souterrain.
De woonkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond met mooie ornamenten en ensuite-deuren naar de achterkamer met in de achtergevel harmonica-/vouwdeuren bestaand uit zeer veel glas, die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde is een semi-open keuken gecreëerd die door nieuwe ensuite-deuren ook is af te sluiten. Zowel voor- als achterkamer hebben inbouwkasten.

Keuken: strakke hoogglans witte keuken met greep-loze kasten, een composiet keukenblad (kunnen hete pannen op worden geplaatst), ingebouwd 5-pits kookplaat (Atag), een brede oven (Atag), RVS afzuigkap, een ingebouwde magnetron, een afwasmachine (Siemens)en een losstaande dubbel-deurs Amerikaanse ijskast (Atag).

De drie solartubes die in de uitbouw in de keuken en de achterkamer zijn geplaatst brengen veel licht binnen. In de achterkamer bevindt zich een sfeervolle schouw. Er ligt een mooie licht eikenhouten vloer op de begane grond. Via de buitentrap bij de keuken komt u in de tuin.

Eerste verdieping:
De stijlvolle trap met loper leidt naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn. De master bedroom aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon en beschikt over een mooie schouw. Opnieuw hoge plafonds met prachtige ornamenten. De slaapkamer voor heeft een sfeervolle schouw en een erker. De kleine kamer aan de voorzijde is nu ingericht als walk-in closet met ingebouwde hoogglans witte schuifdeur kasten tot aan het plafond. De twee grote slaapkamers hebben beide twee inbouwkasten. Over de hele verdieping ligt een fraaie eikenhouten vloer.

Aan de achterzijde is de badkamer. De badkamer is licht en modern vormgegeven met hoogglans witte tegelwand met natuurstenen grijze vloertegels, natuurstenen dubbele wastafel een verwarmde spiegel, wc en bidet en designradiator. De badkamer heeft een deur naar het balkon.

Souterrain:
Twee ruime slaapkamers met centraal een luxueuze badkamer met ligbad, royale douche met regendouche, een dubbele wastafel met designkranen waarboven een verwarmde spiegel over de volle breedte en een designradiator. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee ramen in de voorgevel, de royale kamer achter heeft drie openslaande deuren aan de tuinzijde.
Verder is er een kleine technische ruimte waarin een hoogrendements cv-ketel is gesitueerd. Tevens is er een royale wasruimte met ruimte voor opslag en eventueel een wijnklimaatkast. Er is een separaat toilet met fontein. Het souterrain heeft een hoogte van circa 2.45 meter waardoor het een echte verdieping is. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer in het souterrain.

Tuin :
De keurige tuin (ca. 35 m2) is gelegen op het noordwesten en is modern ingericht. In de tuin bevindt zich een overdekt terras met een gezellige gashaard. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via het souterrain.

Kenmerken:
- Drielaags benedenhuis met tuin nabij de Cornelis Schuytstraat
- Woonoppervlakte: 223 m²
- Vijf slaapkamers
- Twee fraaie badkamers aangelegd in 2010
- Gelegen in het mooiste stuk van de ruim opgezette Johannes Verhulststraat
- Nieuwe fundering
- Eigen grond
- Volgens de hedendaagse normen geïnstalleerde nieuwe elektrische installatie
- Nieuwe dakbedekking met isolatie (2006)
- Nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe hoogrendements cv-installatie
- De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd
- Schilderwerk (binnen en buiten) 2019
- Unieke grote kelderbak
- Dit is een pand met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau om zo te betrekken


Plattegronden


Amsterdam: Ligging en omgeving van dit pand

Locatie:
De Johannes Verhulststraat is een statige straat met een indrukwekkende dubbele bomenrij gelegen midden in het geliefde Oud-Zuid, direct om de hoek van de gezellige Cornelis Schuytstraat, met winkels voor al uw levensmiddelen op enkele stappen afstand en diverse chique modezaken. Er zijn vele aantrekkelijke trendy restaurants en terrasjes. De straat ademt een aangename residentiële rust. Het Concertgebouw, het Museumplein, het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Goghmuseum en het Vondelpark zijn allemaal op steenworp afstand. De ligging is zeer strategisch ten opzichte van de Ring A-10.

Parkeren is eenvoudig voor de deur met een vergunning. Er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning


Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.


Contacteer uw persoonlijke adviseur
Engel & Völkers Amsterdam Zuid
  • Home View Int. BV
  • Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marisa Ardizzone
  • Willemsparkweg 89
  • 1071 GT Amsterdam
  • Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
E-mail
Over deze site
Terug
Over deze site

Deze panden kunnen u eveneens interesseren



Volg ons op sociale media