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Reserved
Modern red house with a dark tiled roof, attached carport, and unfinished gravel driveway under a clear blue sky.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial im Garten

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  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~139 m² Living area
  • ~774 m² Plot surface

Description

Dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Blankenheim kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftssicherer Energieeffizienz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard inklusive Luft-Wärmepumpe sowie ein großzügiges Grundstück aus, welches reichlich Entwicklungspotenzial für die individuelle Gestaltung der Außenanlagen bietet. Ein helles, offenes Raumkonzept mit moderner Einbauküche und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Inneren. Garage und Carport runden das Angebot ab. Weitere Informationen und spannende Details zu dieser Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Features
Built-in kitchenGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Euskirchen

Your advisor: Madleen Schröder

Property ID: W-048EFQ

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    5

  • Living area

    ~139 m²

  • Plot surface

    ~774 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    19.78 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Blankenheim, North Rhine-Westphalia

Die Gemeinde Blankenheim zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Attraktivität aus, auch ihre Lage zur Autobahn A1 überzeugt immer mehr Pendler zu einem Wohnsitzwechsel in dieser Eifelregion. Sie erreichen die Großstädte Köln und Bonn in weniger als einer Fahrstunde. Darüber hinaus bietet Ihnen Blankenheim ein umfangreiches Angebot von Lebensmittelversorgern und eine große Anzahl an Arztpraxen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine fußläufig erreichbare Grundschule und eine Ganztagsschule. Weitere Schulformen erreichen Sie in den angrenzenden Ortschaften Nettersheim und Bad Münstereifel. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Naturpark Nordeifel - der direkte Zugang zur Natur, welcher zu vielen Aktivitäten, für Familien, Naturliebhabern und Abenteurern, einlädt. Mit seinem historischen Ortskern und bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten, bietet Blankenheim, mit weiteren siebzehn Ortschaften, eine interessante und kulturreiche Umgebung.

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