Engel & VölkersEngel & Völkers
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Waterfront view of modern buildings, a pier with a boat, and a blue sky with the sun shining through clouds. [AI-generated text]

Erste Wasserlinie - Blick über Großen Hafen und Jadebusen

Price on request
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~155 m² Living area
  • Construction year 2004

Description

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im "Havenhaus" in Wilhelmshaven. Auf ca. 155 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung einen schönen Grundriss mit 3 Zimmern, einer separaten Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die 52 m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie den weiten Blick über Bontekai, Hafen und Nordsee. Die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde 2004 errichtet, die zentrale Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 500 €. Ein Waschmaschinenanschluss steht sowohl in der Wohnung als auch zusätzlich im Gemeinschaftswaschraum auf der Etage zur Verfügung. Für Ihr Auto gibt es einen KFZ-Stellplatz, eine Garage kann angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen in maritimer Lage schätzen.
Features
Built-in kitchenSea/Lake viewWaterfrontElevatorGuest toilet
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Ramón Blázquez

Property ID: W-047FRN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~155 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,004

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    103.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage direkt am Bontekai von Wilhelmshaven. Hier zu wohnen bedeutet Freiheits- und Urlaubsgefühl das ganze Jahr. Baden Sie direkt vor Ihrer Tür in der Nordsee oder im „Banter See“. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Ob Surfen, Kitesurfen oder Stand-Up-Paddling, die Nordsee und der Banter See bieten ideale Bedingungen für verschiedene Aktivitäten. Sollten Sie ein Segel- oder Motorboot besitzen, welches im Innenhafen liegt, können Sie es von Ihrem Fenster aus im Auge behalten. Im Sommer besteht die Möglichkeit, mit dem Katamaran direkt von Wilhelmshaven in ca. 2 Stunden nach Helgoland zu fahren. Zur Innenstadt sind es nur ein wenige Fußminuten. In der Stadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie den ZOB und den Hauptbahnhof. Von hier gibt es direkte Zugverbindungen nach Oldenburg, Osnabrück oder Bremen. Ab 2025 auch direkt nach Hannover. Wilhelmshaven die „grüne Stadt am Meer“ begeistert auch mit vielen schön angelegten Parks in allen Stadtteilen, Naturschutzgebieten und Biotopen. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.

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