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Einzigartiges Wohnen im Industriedenkmal!

€590,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~214 m² Living area
  • ~3,586 m² Plot surface

Description

Wir präsentieren Ihnen ein in Deutschland absolut einzigartiges Immobilienangebot: das Wohnen in einem 2001 liebevoll zum Wohnhaus umgebauten, alten Trinkwasserspeicher, der heute als herausragendes Industriedenkmal gilt und als Wohnimmobilie einzigartig sein dürfte! Von außen nicht sichtbar, wurde diese Immobilie im Erdreich gestaltet und nach hinten hin geöffnet und mit Glasfronten versehen. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Statement für Individualität und Exklusivität. Auf einer gestalteten Wohnfläche von ca. 213,67 qm verteilen sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiger, offener Wohnbereich, die Ihnen und Ihrer Familie außergewöhnliche Entfaltungsfreiheit bieten. Jede Ecke dieses historischen Bauwerks erzählt eine Geschichte und wurde mit höchstem Anspruch an Gestaltung und Wohnkomfort revitalisiert. Das dreischiffige, massive Tonnengewölbe verleiht ein einzigartiges Lebensgefühl, da weitgehend Ecken fehlen und eine organische Gestaltung im Vordergrund steht. Die Immobilie thront auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.586 qm. Dieses parkähnliche Areal ist im Gartenbereich eingezäunt und nicht einsehbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine Terrasse und ein Gartenteich lassen Sie hier direkt in der Natur verweilen. Genießen Sie die Exklusivität, umgeben von einem eigenen, blickgeschützten Refugium. Eine separate Historie und eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne mit dem Exposé zukommen. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer zeigen wir keine weiteren Innenaufnahmen. Das Haus ist ebenerdig gestaltet und somit barrierearm. Erste Eckdaten im Überblick: - Wohnen im alten Trinkwasserbehälter - offener Kamin mit Heizeinsatz - Parkplätze am Haus - Haus und Grundstück nicht einsehbar - Grundstück komplett eingezäunt - vollbiologische Kleinkläranlage - Holzdielen aus Lärchenholz - Gasbrennwerttherme mit Flüssiggastank - Warmwasser teilweise durch Photothermie-Paneelen - Regenwasserzisterne mit Brauchwasserleitung in HWR vorhanden Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie mehr über diese einmalige Immobilie erfahren möchten!
Features
Built-in kitchenGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wuppertal

Your advisor: Yvonne Bornemann

Property ID: W-02ZTY2

Property details
  • Object type

    Special property

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~214 m²

  • Plot surface

    ~3,586 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1904

  • Energy certificate available

    No

Location: Ehrenberg, Wuppertal

Gelegen im Osten der Stadtgemeinde Wuppertal auf dem Ehrenberg, ist diese Immobilie in eine ländliche Idylle eingebettet. Das Einzugsgebiet dieses Objektes erstreckt sich mit einer maximalen Fahrzeit von ca. 30 Minuten auf den Großraum Wuppertal. Die Ortsmitten von Langerfeld und Schwelm sind in etwa fünf Autominuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss zur A1, A46 und zur A43. Die Metropolen des Ruhrgebietes sind somit alle in ca. 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ein längerer Fußmarsch bringt Sie zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Drei Grundschulen in Langerfeld und das Märkische Gymnasium in Schwelm sind fußläufig und ohne die Benutzung stark befahrener Straßen möglich. In Langerfeld finden Sie einen hübschen, historischen Stadtkern, Einkaufsläden, Ärzte und alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Industriebauwerk handelt, muss kein Energieausweis vorgelegt werden.

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