Maisonette-Wohnung mit großzügigem Platzangebot und zwei Balkonen

Diese Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1979 überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe und eine gelungene Raumaufteilung über zwei Ebenen und durch ihren separaten Nebeneingang. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Zuhause, das bereits viele Modernisierungen erfahren hat, gleichzeitig aber auch Spielraum für eigene Gestaltungsideen bietet. So entsteht die ideale Kombination aus sofortigem Wohnkomfort und individuellem Entwicklungspotential. Im unteren Bereich empfängt Sie ein geräumiges Entrée, von dem aus die Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettboden erreichbar sind. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und führen direkt auf den ersten der beiden großen Balkone, die das Herzstück für entspannte Stunden im Freien bilden. Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit. Ein separates modernes Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Die obere Etage ist als private Rückzugsebene gestaltet. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Parkettboden und mit Zugang zum zweiten Balkon sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Diese Zimmer haben schallisolierende Korkböden. Ein Highlight sind die beiden 2011 erneuerten Bäder, die mit modernen Fliesen und klarer Gestaltung punkten. Neben einem stilvollen Hauptbad mit einem großen Waschbecken, Badewanne und WC steht zusätzlich eine separate Dusche mit eigenem Waschbecken zur Verfügung. 2015 wurden zudem neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie teilweise neue Heizkörper eingebaut. Diese Maisonette-Wohnung vereint bereits durchgeführte Modernisierungen mit viel Potenzial für Ihre individuelle Handschrift. Sie ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Stellplatz und eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum eigenen Keller. Auch der Keller bietet mehr als üblich: Neben einem eigenen Partykeller und einer separaten Waschküche befindet sich hier ein geräumiger Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft und damit die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitert. Das monatliche Hausgeld beträgt 475 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Termin zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung mit separatem Hauseingang. Wir freuen uns auf Sie.