Exklusive Penthouse-Wohnung in Bochum Weitmar – Besondere Wohnqualität auf zwei Ebenen direkt am Wiesental

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiesental und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich sehr individuelles Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Die Kombination aus offener Architektur, hochwertigen Ausstattungsdetails, zwei Außenflächen und der besonderen Lage macht die Wohnung zu einem Zuhause mit eigenständigem Charakter. Die untere Wohnebene umfasst ca. 86 m² und empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich samt Garderobe. Ein separates Arbeitszimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank bietet einen idealen Rückzugsort für das Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein innenliegendes Duschbad sowie den weitläufigen, offen gestalteten Koch- und Essbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2015 fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist hochwertig ausgestattet. Neben Elektrogeräten von Siemens und Miele stehen unter anderem zwei Backöfen, davon einer mit Dampfgarfunktion, ein Tellerwärmer sowie ein Weinkühlschrank von Liebherr zur Verfügung. Eine angefertigte Stahltreppe bildet einen besonderen architektonischen Akzent und führt in das darüberliegende Dachgeschoss mit weiteren ca. 94 m² Wohnfläche. Hier sorgt insbesondere das Pultdach mit seinen großzügigen Raumhöhen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Von dieser Ebene bestehen Zugänge zu gleich zwei Außenflächen: einem Balkon mit zusätzlichem Stauraum sowie der ca. 30 m² großen Dachterrasse. Der private Bereich im Dachgeschoss umfasst das Schlafzimmer mit Balkonaustritt, einen derzeit offen gestalteten Ankleidebereich sowie das angrenzende Hauptbadezimmer en Suite. Die nicht tragenden Innenwände eröffnen hier flexible Möglichkeiten zur zukünftigen Gestaltung. Beide Badezimmer wurden im Jahr 2013 modernisiert und hochwertig ausgestattet. Auch weitere Modernisierungen erfolgten in diesem Zeitraum: Das massive Eichenparkett wurde aufgearbeitet und die Wände überwiegend mit einer hochwertigen italienischen Spachteltechnik versehen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslichteinfall. Elektrische Rollläden und Raffstores ergänzen den Wohnkomfort. Der Zugang sowohl zum Haus als auch zur Wohnung ist vollständig barrierefrei möglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist derzeit angemietet und das Mietverhältnis kann nach Absprache gegebenenfalls weitergeführt werden. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Gas-Brennwertheizung wurde erst im Dezember 2024 erneuert. Darüber hinaus stehen den Bewohnern unter anderem ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung ist ein echtes Unikat – geprägt von Großzügigkeit, architektonischer Individualität und einem Wohngefühl, das in dieser Lage und Ausführung nur äußerst selten zu finden ist.