Großzügige Terrassenwohnung in exponierter Lage mit Rhein- und Fernblick
€398,000
Description
Im beliebten Stadtteil Feldkirchen befindet sich diese gut geschnittene, weitläufige Terrassenwohnung in exponierter und bevorzugter Wohnlage. Auf einer Geschossebene von ca. 140 m² verteilen sich 6 Zimmer, eine große Dachterrasse (ca. 66 m²) und ein kleiner Balkon am Hauptschlafzimmer. Zum Angebot gehören ca. 79 m² Nutzfläche und eine Einzelgarage.
Weitere Details:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Terrassenwohnungen
- Solide Massivbauweise (1971)
- Wärmeverbundsystem (1980)
- Elektroheizung (1971)
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern
- Dachterrasse (ca. 66 m²) mit Rhein- und Fernblick
- Küche mit massiver Holz-Einbauküche
- Bis zu 5 Schlafzimmer
- Tageslicht-Gäste-WC (1971)
- Tageslicht-Dusch-/Wannenbad (1971)
- Kunststoff-Fenster, dreifachverglast (2016)
- Außenrolläden
- Großzügige Nutzfläche mit ca. 79 m²
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse B
Built-in kitchenGarageSea/Lake viewGreen viewGuest toiletOpen view
Property details
Object type
Penthouse
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Garages
1
Total surface
~219 m²
Living area
~140 m²
Usable surface
~79 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Building Restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
1971
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
65 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Electric heating
Location: Feldkirchen, Neuwied
Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Weitere Lagedetails: - Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A48, A61 und A3 - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote - Grenzt an Naturpark; ideal für Spaziergänge u. Fitnessaktivitäten Standort Neuwied-Feldkirchen: - Beliebter Stadtteil - Ruhiges Wohnumfeld - Nähe zum Zentrum ca. 5 km - Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort - Supermärkte/Bäckerei/Imbiss/Eisdiele - Arztpraxen - Blindenschule - Großzügige Sportanlage Entfernungen zu Städten: - Koblenz (ca. 23 km) - Köln (ca. 75 km) und Bonn (ca. 50 km) - Frankfurt (ca. 132 km)
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