Van ’t Hofflaan 14, Heemstede

Van ’t Hofflaan 14, Heemstede Aan de rand van de Geleerdenwijk, tegen een weiland en landgoed aan, ligt dit courante en te renoveren huis. Het huis heeft een 11 meter diepe achtertuin met houten schuur en een achterom. Deze prettige en rustige woonwijk is in de afgelopen jaren verjongd en is een prima plek om te wonen. Het voormalige huurhuis is ideaal om naar eigen smaak te renoveren en te verfraaien. Indeling Begane grond: Via entree toegang tot de hal met meterkast en gasten wc. Een zitkamer met een open keuken voorzien van voldoende bergruimte en schuifpui naar de diepe achtertuin op het zuidoosten met een houten bergingen en achterom. Eerste verdieping: Overloop toegang tot twee prettige slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 70m² (NEN gemeten) • Bouwjaar 1972 • Energielabel C • Rustige ligging in groene woonomgeving • Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een speelplein • Ruime parkeergelegenheid • CV-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2018) • Mogelijkheid tot uitbouwen • Kindvriendelijke omgeving (2 basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand) • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Notaris keuze verkoper: Jager Stuijt & Einarson te Heemstede • Oplevering in overleg