Nuevo

Elegante villa de una sola planta en Nueva Andalucía con vistas al mar y total privacidad

4.390.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~282 m² Superficie total
  • ~248 m² Superficie habitable
  • ~1265 m² Superficie de la parcela
  • ~34 m² Superficie terraza

Descripción

Esta elegante villa de lujo en Nueva Andalucía se encuentra idealmente ubicada dentro del prestigioso enclave residencial de Haza del Conde, en Nueva Andalucía, Marbella. Situada en una parcela elevada dentro de una comunidad segura y discreta, la propiedad disfruta de vistas abiertas al entorno y hacia el mar Mediterráneo. Su posición ofrece una privacidad excepcional, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con las zonas residenciales más exclusivas de Marbella y la consolidada infraestructura de la Costa del Sol. El interior se distribuye en una sola planta principal, con una clara separación entre las áreas de día y el ala privada de dormitorios. El espacio principal de salón y comedor es abierto, elegante y proporcionado, realzado por techos altos, suelos de mármol y amplios ventanales correderos que conectan directamente con las terrazas y el jardín. La distribución es práctica y luminosa, diseñada para ofrecer confort tanto para el estilo de vida de lujo en Marbella como para un uso estacional sin esfuerzo, ideal como residencia principal o segunda vivienda en la Costa del Sol. En el exterior, la villa se integra en un jardín maduro y llano, centrado en torno a una piscina cuidadosamente ubicada. Varias terrazas —cubiertas y descubiertas— crean distintos ambientes para relajarse, comer y disfrutar durante todo el día, reflejando el estilo de vida al aire libre en Marbella. Un pabellón independiente junto a la piscina ofrece una zona de estar adicional protegida, junto con una cocina exterior, ampliando el espacio habitable hacia el jardín. La parcela está completamente cerrada, diseñada para un mantenimiento sencillo sin renunciar a un alto nivel de privacidad, una característica clave en las propiedades exclusivas en Marbella. La ubicación sitúa la propiedad a poca distancia de reconocidos campos de golf, restaurantes, zonas comerciales y colegios internacionales, mientras que Puerto Banús y el centro de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche. La propiedad combina una dirección residencial altamente demandada con una distribución en una sola planta, excelente privacidad y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversión inmobiliaria de lujo en Marbella como para una vida diaria refinada. Descubra esta excepcional propiedad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o solicitar más información.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaVista a la montaña
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Tu asesor: Linda Turesson

ID de la propiedad: W-048VB7

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Top

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~282 m²

  • Superficie habitable

    ~248 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1265 m²

  • Superficie terraza

    ~34 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2001

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella

La zona residencial de Marbella–Nueva Andalucía, llamada “El Valle del Golf”, situada en la ladera sobre el puerto deportivo de Puerto Banús, es un área muy atractiva y demandada para vivir todo el año o para vacaciones, en un valle naturalmente protegido y rodeado de colinas y montañas. El valle alberga los campos de golf Las Brisas Golf, Aloha Golf y Los Naranjos Golf, el colegio internacional inglés Aloha College y zonas comerciales con una gran variedad de bares, restaurantes y tiendas de conveniencia, todo ello accesible mediante excelentes infraestructuras viarias. Además, cerca se encuentra un helipuerto público. El Valle del Golf está a pocos minutos del glamuroso Puerto Banús, Marbella y sus playas de arena.

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