Dieses Baugrundstück liegt am südwestlichen Ortsrand von Schaftlach, einem familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Waakirchen.
Als nicht alltägliche Besonderheit bietet es dem neuen Eigentümer einen freien, unverbaubaren Blick nach Westen über Bauernwiesen weit bis hin zu den Bergen.
Das nachbarliche Umfeld ist geprägt von ortstypischen Einfamilienhäusern im oberbayerischen Stil und gerade bei Familien aufgrund des hohen Freizeitwertes sehr beliebt.
So können Sie verschiedene Seen, wie z.B. den "Kirchsee" ( 8 km entfernt) und den "Tegernsee" ( 7 km entfernt) mit dem Fahrrad vom Objekt aus erreichen.
In Schaftlach finden Sie fußläufig in kurzer Distanz Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Ärzte vor. Weitere Geschäfte sowie Gaststätten / Cafés machen den Ortskern von Waakirchen (ca. 3 km / 5 Autominuten entfernt) aus.
Der Kindergarten Schaftlach ist 850 m/ 3 Autominuten, die Grundschule Waakirchen 2,6 km / 6 Autominuten entfernt. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Gmund (11 Autominuten), in Bad Tölz (16 Autominuten), Reichersbeuern (11 Autominuten), Holzkirchen (16 Autominuten) oder in Tegernsee (20 Autominuten).
Schaftlach ist sehr verkehrsgünstig gelegen - optimal für Pendler nach München - und bietet sich durch die Lage und dem im Ort befindlichen Bahnhof mit Anschluss nach München Hauptbahnhof (40 Minuten mit der Bahn) für Pendler geradezu an: Nahe am Tegernsee (10 Autominuten) und mit kurzen Wegen nach Miesbach (20 Autominuten), Bad Tölz (15 Autominuten), bzw. Holzkirchen (17 Autominuten) sowie dem Anschluss an die A8 nach München (40 Autominuten).
Vom Tegernseer Tal und seinem Umland geht eine große Faszination aus:
Traditionelles und Modernes und eine hervorragende Infrastruktur vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande.
Mit dem Tegernsee "vor der Haustür", dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist Schaftlach eine sehr begehrte Adresse.
Ob ursprüngliche Läden oder kleine Boutiquen, das Herzogliche Bräustüberl, charmante Bistros oder feine Restaurants, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: es bleiben - wenn überhaupt - nur wenig Wünsche im Tegernseer Tal + seinem Umland offen.
Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen.
Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München, Salzburg, Innsbruck etc..
Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Lichtenstein, in die Schweiz sind ebenfalls sehr gut.
- Ein Traum zum Wohnen und Leben -