Grundstück für Neubau eines Wohn- Geschäftshauses in zentraler Lage
1.890.000 €
- ~926 m² Superficie de la parcela
Descripción
Günstig gelegen, an einer Haupt-Durchfahrtsstraße in Vaterstetten
Bebaubar nach § 34 BauGB Absatz 1
In der Nachbarbebauung befindet sich ein Objekt mit 2 Vollgeschossen
plus DG
Genehmigter Vorbescheid zum Bau eines Mehrparteienhauses mit Tiefgarage; auch reine Wohnbebauung mit Tiefgarage möglich
Geschossfläche: 249,15 m²
Bei Neubau eines reinen Wohngebäudes sind 8 - 10 Wohneinheiten möglich
Ab dem 1.10.2025 entfällt die Stellplatz-Regelung für Besucher
Derzeit bebaut mit einem Altbestand aus den 60er Jahren; mit 4 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, teilunterkellert
Durch die derzeit vorhandenen Läden und Geschäfte, wie Metzgerei, Bäckerei, Gemüseladen und ein italienisches Restaurant ist dieser Standort weitreichend bekannt.
Alle Mietbestandsverträge sind zum Ablauf des 30. September 2025 gekündigt.