Aerial view of a modern house with a balcony, surrounded by green fields and a forest in a mountainous area.

Alpine view Aurach

5.600.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~259 m² Superficie habitable
  • ~919 m² Superficie de la parcela

Descripción

The carefully thought-out planning makes optimal use of the available space. On the upper floor there is a spacious, open-plan living and dining area of around 80 m². The kitchen-living room with a work area behind it (baking Kitchen) is fully integrated. From the living area an equally large terrace extends southwest with a view on Südberge and Wilden Kaiser. The surrounding balcony a flight of steps leads directly into your own garden. On the ground floor there is one large and two smaller ones Bedrooms, each with its own bathroom. The large bedroom was completed with closet space and a free-standing bathtub. The guest room with bathroom is in the basement and atrium, a spacious sauna area with atrium, as well a large laundry room, plenty of storage space and the building services. All rooms are accessible via the internal stairs or easily with the elevator reachable. A wide double garage, a covered outdoor parking space, well-planned outdoor areas and the well-maintained Gardens complete the planning. All information according to owner.
Características
BalcónGarajeJardínTerrazaVista verdeVista a la montañaSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Tu asesor: Barbara Hacker

ID de la propiedad: W-02XPEY

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Garajes

    2

  • Superficie habitable

    ~259 m²

  • Superficie de la parcela

    ~919 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de calefacción

    30 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bucle, Calefacción por suelo radiante

  • Factor de eficiencia energética

    0.53

Ubicación: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

The sunny chalet in Aurach is extremely well situated quiet in the countryside between the hotspots of Kitzbühel and Jochberg, with a view of the Wilder Kaiser. Aurach is a mature community and only about five Minutes from Kitzbühel. On the sunny side of the Tales the municipal area extends into the Kochau, a one of the most exclusive residential areas in the region. The Auracher “Kircherl” and the Hallerwirt are far beyond that known beyond the region. The “Eichenheim” golf course is located is also on Auracher Grund. The surrounding ones Ski areas on the Hahnenkamm and in Jochberg are in one reachable in a few minutes. Cross-country ski trails, walking and hiking trails run through the valley. Munich, Salzburg and Innsbruck are only an hour's drive away.

Contacta con la tienda

Más información sobre este inmueble

Estoy de acuerdo con el tratamiento de mis datos con el fin de buscar propiedades y ser contactado por Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Si facilito mi número de teléfono, también doy mi consentimiento para que se pongan en contacto conmigo por teléfono. Mis datos podrán ser transmitidos a un socio de licencia local adecuado del grupo Engel & Völkers con el fin de establecer contacto.

Puede conocer en detalle qué datos almacena Engel & Völkers Kitzbühel GmbH, qué derechos tiene en este contexto y cómo revocar su consentimiento para el futuro en cualquier momento en la política de privacidad.

Propiedades cercanas

Estas casas podrían interesarle

Tu tienda

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Proveedor:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Política de privacidad del proveedor

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern