Réseau mondial, ancrage local
Engel & Völkers est un réseau d'agences immobilières présent à Paris, en Hauts-de-Seine, sur la Côte Fleurie et la Côte d'Azur. A Paris, nous disposons d'un vaste portefeuille de biens immobiliers premium (maisons, appartements, duplex, penthouses, lofts, villas et hôtels particuliers) situés dans les quartiers les plus côtés de Paris : Champ de Mars, Champs-Elysées, Trocadéro, Notre-Dame, Marais, Montmartre...
Nos 300 conseillers experts de leurs quartiers sont répartis dans 15 équipes, dont :
• une équipe Location et Gestion Locative
• une équipe Immobilier Commercial et Bureaux
• une équipe Private Office
• une équipe Nue-Propriété & Viager
Engel & Völkers dispose d‘un portefeuille de clients acquéreurs : UHNWI*, particuliers, institutionnels, investisseurs, family offices.. Nos équipes sauront vous accompagner avec compétence, expertise et passion pour concrétiser tous vos projets.
Démembrement de propriété : principe et avantages
Qu'est ce que le démembrement de propriété ?
Le principe du démembrement de propriété consiste à diviser la pleine propriété d’un bien immobilier en deux parties, la nue-propriété et l’usufruit. D’un côté, l’usus (droit d’utiliser le bien) et le fructus (droit d’en percevoir les fruits) pour l’usufruitier, de l’autre côté l’abusus (droit de disposer du bien) pour le nu-propriétaire.
Les avantages de l'offre :
1) Organiser votre succession (optimiser votre fiscalité et vous libérer de la gestion de votre patrimoine immobilier...)
2) Fluidifier la gestion de l'héritage à vos ayants-droits et éviter à vos héritiers une future situation d'indivision
3) Augmenter votre pouvoir d'achat et profiter de la vie
4) Bénéficier d'un capital et des revenus complémentaires induits
5) Réaliser des donations à vos enfants, petits-enfants, proches ou associations
6) Financer une solution d'aide ou de maintien à domicile
7) Protéger votre conjoint
8) Rembourser vos dettes
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Engel & Völkers
Paris
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