Herrschaftliches Wohnen in der Residenz Schlosspark

Die luxuriös ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich in einem herrschaftlich anmutenden Anwesen auf dem Höhenzug des Sonnensteins - eingebettet in eine ruhige, gepflegten Parkanlage. Im Jahr 2012 denkmalgerecht nach "Effizienzhaus 70" Standard kernsaniert, befinden sich insgesamt elf eigenständige Wohneinheiten in dem Objekt. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die geflieste Diele mit Garderobenbereich. Das Herzstück im Erdgeschoss ist die helle, geräumige Wohnküche mit ihren bodentiefen Fenstern und der vorhandenen Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zutritt zur äußerst großzügigen Terrasse mit Ostausrichtung. Dort verbringen Sie entspannte Stunden im Kreis von Familie und Freunden und genießen speziell in der warmen Jahreszeit Ihre Mahlzeit im Freien. Eine umlaufende Buchenhecke sorgt dabei für den nötigen Grad an Privatheit. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Speisekammer neben der Küche. Deutlich privater wird es im Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit angeschlossenem En-Suite-Bad mit hochwertiger und moderner Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen. Von hier aus ergibt sich bei geöffneten Türen eine fantastische Blickachse durch die Raumfolge bis in das geräumige Wohnzimmer. Dies ist das unbestrittene Highlight der Wohnung. Der elegant platzierte Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung ist ein echter Blickfang und sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen ermöglichen ganztägig einen starken Lichteinfall. Edler Parkettboden aus hellem Eichenholz sorgt für ein angemessen stilvolles Ambiente. Zwei weitere vorteilhaft geschnittene Räume können nach individueller Vorstellung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Angebot perfekt ab. Im Untergeschoss liegt die besondere Aufmerksamkeit auf dem eigenen Saunabereich mit Dusche und WC. Darüber hinaus verfügt der Keller neben zwei weiteren Wirtschaftsräumen über reichlich zusätzliche Nutzfläche. Die gesamte Wohnung einschließlich des Kellers verfügt über Fußbodenheizung. Die Beleuchtungssteuerung erfolgt über GIRA-Tastsensoren. Vervollständigt wird die Immobilie zudem noch durch zwei Carportstellplätze, welche im Mietpreis enthalten sind. Es ist keine Haustierhaltung erwünscht. Die Mietdauer ist aufgrund des anschließenden Eigenbedarfs der Eigentümer bis zum 30.04.2030 begrenzt. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung gerne selbst bei einer Besichtigung!