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Exklusiver Erstbezug direkt am Großen Müllroser See - barrierefreies Wohnen mit unvergleichlichem Seeblick und Seezugang

Total rent

€2,495
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~148 m² Total surface
  • ~148 m² Living area
  • ~12 m² Terrace surface
  • Construction year 2026

Description

An einer der schönsten Uferlagen des Großen Müllroser Sees erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Der hochwertige Erstbezug vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein Wohngefühl, das jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen lässt.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Bodentiefe Fenster holen die einzigartige Wasserlandschaft in den Wohnraum und eröffnen einen beeindruckenden Blick über den See. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Großen Müllroser See. Ein besonderes Privileg ist der Seezugang mit 2 Steganlagen. Ob ein morgendliches Bad im See, eine entspannte SUP-Tour oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang direkt am Wasser – hier wird Wohnen zu einem Lebensgefühl. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen Fahrradschuppen auf dem Grundstück – ideal für Fahrräder, Wassersport- oder Freizeitgeräte.

Highlights auf einen Blick

  • Erstbezug in hochwertiger Neubauqualität
  • ca. 148 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie Erdgeschosswohnung
  • Großzügige Terrasse ca. 36 m² mit unverbaubarem Blick auf den Großen Müllroser See
  • Privater Seezugang für alle Mieter
  • Exklusives Sondernutzungsrecht am Garten
  • Zwei Stellplätze mit Wallbox
  • Ruhige, privilegierte Wasserlage

Diese außergewöhnliche Mietwohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine Verbindung aus exklusivem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer der schönsten Wasserlagen Brandenburgs. Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau miteinander vereint.

Features
GardenSea/Lake viewTerraceWaterfrontBuilt in wardrobeWheelchair accessibleCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Corina Gernetzke

Property ID: W-04APO0

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~148 m²

  • Living area

    ~148 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Usable surface

    ~36 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    12.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Müllrose, Brandenburg

Der staatlich anerkannte Erholungsort zählt zu den reizvollsten Wohnorten Brandenburgs und wird nicht ohne Grund als „Tor zum Schlaubetal“ bezeichnet. Umgeben von Seen, Wäldern und einem der schönsten Naturparks der Region verbindet die Stadt einen hohen Freizeitwert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der historische Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen attraktive Rad- und Wanderwege durch das Schlaubetal und entlang der Seenlandschaft.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Müllrose bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Frankfurt (Oder), Königs Wusterhausen und Eisenhüttenstadt. Über die nahegelegene A12 erreichen Sie Frankfurt (Oder) sowie Berlin in kurzer Zeit und genießen somit naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung.

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