Einmalige Gelegenheit in Wendisch Rietz: Großzügiges Grundstück mit Seeblick – unmittelbar an der Festwiese und am kleinen Badestrand des Scharmützelsees.
€390,000
~2,361 m² Plot surface
Description
Baufeld mit Bestandshaus und Nebengebäude mit Seeblick – nur wenige Schritte vom Scharmützelsee entfernt.
In begehrter Lage von Wendisch Rietz erwartet Sie ein ca. 2.361 m² großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee sowie die Lage direkt an der Festwiese verleihen diesem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und seltene Lagequalität. Ein eigener Zugang führt direkt zur Festwiese und weiter in Richtung See.
Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche (ca. 66 m² im Erdgeschoss und ca. 12 m² im Obergeschoss) sowie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 55 m². Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als eigenes Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder zusätzliche Einnahmequelle durch Ferien- bzw. Dauervermietung.
Das großzügige Grundstück eröffnet Raum für individuelle Wohnideen und bietet mit dem zusätzlichen Baufeld ideale Voraussetzungen für ein weiteres Bauvorhaben. Die offene Ausrichtung zur Festwiese und die freie Blickrichtung zum Scharmützelsee nach Angaben des Eigentümers schaffen ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzflächen für Gartengeräte, Fahrräder, Wassersportzubehör oder weitere individuelle Zwecke.
Eine Immobilie mit Seltenheitswert – für alle, die einen besonderen Ort am Wasser suchen und ihre Vision vom Leben am Scharmützelsee verwirklichen möchten.
Wendisch Rietz ist staatlich anerkannter Erholungsort und umschließt den südlichen Teil des Scharmützelsees. Rund 60 km südöstlich von Berlin gelegen ist Wendisch Rietz die zweitgrößte Gemeinde am Scharmützelsee. Sie ist eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern. Infrastrukturell sind Bad Saarow, Storkow und Fürstenwalde schnell erreichbar, bezüglich Schulen, Kindergärten, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Wendisch Rietz ist ein idealer Ort für Wasserliebhaber. Von hier kann man sowohl den Scharmützelsee als auch die kleinen Seen der Glubigseenkette oder den Storkower See und die Gewässer weiter bis nach Berlin erkunden. Die Schleuse in Wendisch Rietz ermöglicht die direkte Schiffsverbindung zwischen dem Scharmützelsee und dem Storkower See. Vom Haus bis zur nächsten Badestelle sind es nur 160 Meter bzw. 2 Gehminuten.
Wendisch Rietz ist besonders bekannt für
Bade- und Wassersportmöglichkeiten,
Wander- und Radwege,
Familienfreundliche Freizeitangebote sowie
den Ausbau als zukünftiger Kneipp-Kurort
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