Villa moderne de plain pied avec piscine

2 395 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 3 %

5 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
~151 m² Surface totale
~151 m² Surface habitable
~20 000 m² Surface du terrain
~39 m² Surface de la terrasse

Description

Située au sein d'un parc de plus de 2 hectares avec piscine chauffée face à la mer, terrain de paddle, jeux de pétanque, parcours sportif, villa en duplex de 153m² aux prestations haut de gamme. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, d'une chambre en suite, d'un wc d'invité, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse de 46m² face à la mer. Au niveau inférieur se trouvent, trois chambres en suite, une terrasse de 39m², un jardin de 363m² et une piscine chauffée privative. Un garage en box privé et une place de parking souterraine s'ajoutent aux nombreuses prestations de ce bien proche de la mer. Livraison second trimestre 2027. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE et diagnostics disponibles à la livraison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseToilettes invitésTerrain de jeux

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Charlotte Bertolozzi

ID de la propriété: W-02SR04

Localisation : Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.