Visite Andorra, o pequeno tesouro

Antigamente cheia de pequenos principados, a Europa tem agora poucas micro-nações. As que mantiveram a sua independência são lugares únicos e especiais, muitas vezes negligenciados pelos turistas e pelo mercado imobiliário. No entanto, para o comprador exigente há uma determinada mini-nação que tem uma infinidade de benefícios por descobrir. Veja porque deve visitar e o que há para ver em Andorra.

Andorra la Vella - Andorra é um dos menores países da Europa, mas com um crescente mercado imobiliário de segundas casas. Há muitas razões para visitar e investir em Andorra.

Visitar Andorra 

Medindo cerca de 13 milhas por 13 milhas, com cerca de 80 000 habitantes, Andorra é verdadeiramente pequena. No entanto, o país outrora pobre ascendeu a novos máximos económicos, principalmente graças a atividades como o esqui, caminhadas e compras, e agora mais de 8 milhões de pessoas visitam Andorra por ano. Os turistas chegam dali perto, da França e da Espanha, para comprar artigos de luxo, produtos eletrónicos e artigos de design, devido aos baixos impostos do país. A viagem para Andorra é mais fácil de carro, ficando a apenas 200 km de Barcelona. Devido à sua natureza montanhosa, não é possível viajar para Andorra de avião e o aeroporto mais próximo, o Aeroporto Andorra-La Seu d´Urgell (LEU), só aceita voos privados. 

Explorar Andorra 

Qualquer viajante ficaria encantado com a reivindicação de Andorra de 300 dias de sol e – para os entusiastas do esqui – os 300 km para esquiar nos resorts de Grandvalira e Vallnord. Quando não estão cobertas de neve, as montanhas ainda são a principal razão para visitar Andorra – definida pelos seus picos de quase 3000 metros de altura. A paisagem de caminhada é exuberante e intocada – as encostas estão salpicadas de chalés de madeira, e lagos serenos e solitários convidam-no a descer até aos vales. Os entusiastas da bicicleta de montanha também podem encontrar aqui um seu terreno emocionante para enfrentar. Numa nota mais relaxante, rodeado pelos impressionantes Pirenéus, o Caldea Thermal Spa em Escaldes-Engordany, afirma ser o maior spa da Europa, com lagoas, uma piscina cor de toranja, uma piscina asteca, camas de espuma e muito mais para atrair visitantes. Espalhados pelas montanhas, em vilas bonitas e tranquilas, há também muitas igrejas e exemplos fantásticos de arquitetura romanesca em pedra original, imperdível num roteiro de viagem em Andorra. 

Comprar uma propriedade em Andorra 

Como este é um país pacífico pelo qual é tão fácil de se apaixonar, não é de surpreender que seja um destino cada vez mais popular para segundas casas. A taxa de desemprego é baixa e os residentes que não trabalham apenas têm de passar 90 dias do ano aqui. Além disso, o imposto sobre o rendimento é baixo (10% na taxa mais alta), o que significa um investimento bem considerado. Há apenas 4% de imposto de selo a pagar sobre as segundas propriedades em Andorra – uma taxa consideravelmente menor do que em muitos dos países vizinhos – e também não há imposto sobre heranças. Mais notavelmente, não há cobrança de imposto sobre mais-valias para propriedades que se tenha em posse há mais de 10 anos. 

Tudo considerado, a compra de uma casa em Andorra pode ser vantajosa o suficiente para que possa simplesmente usá-la como casa de férias e depois trancá-la e deixá-la no final da sua estação preferida, para posteriormente usufruir da ausência de imposto sobre mais-valias. No entanto, dada a popularidade da região devido às suas atividades ao ar livre, uma segunda casa de aluguer aqui também pode ser um investimento lucrativo. Por que não descobrir mais sobre porque Andorra é o sonho de qualquer investidor imobiliário?

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