Gastronomieflächen im HQP am Hauptbahnhof

(auf Anfrage)

Preis

9.431,34 sqft

Gesamtfl. ca.

(auf Anfrage)

Preis

• E&V ID DP-GP3
• DP-GP3

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel + Völkers einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe zu. Welche Daten Engel + Völkers im

Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den

untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

• Datenschutzhinweise
• Impressum des Anbieters

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Gesamtfl. ca. 9.431,34 sqft
• Gastronomiefläche 9.431,34 sqft

---

Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten

Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • barrierefrei

Das HQP, der Name leitet sich von Havel Quartier Potsdam ab, hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte Innenstadt am Alten Markt sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, einem Hotel, Geschäften und Gastronomie.
Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben

Der Vermieter freut sich auf erprobte Gastronomen, die einen zentralen Standort suchen, mit einen Gastronomiekonzept, welches zum Hotel NIU passt und langfristig ein festes Potsdamer Stammpublikum bindet.
Diese Gastronomieeinheit verteilt sich auf zwei Ebenen. Ca. 600 m² befinden sich im Erdgeschoss mit zugeordneter Außenfläche im Innenhof, ca. 223 m² im Untergeschoss und weitere ca. 54 m² Gemeinschaftsfläche.
In der oberen Ebene ist der Kundenbereich vorgesehen, die untere Ebene ist für Küche und Eventfläche vorgesehen. Beide Ebenen sind mit einer Treppe und einem Aufzug miteinander verbunden.
Auf Grund individuellem Ausbaus, wird die spätere Nettokaltmiete erst kalkuliert, wenn ein Ausbaukonzept der Interessenten vorliegt.

Hochwertiger Neubaustandard
Moderne Architektur
Tiefgarage 72 Stellplätzen
individueller Innenausbau
Raumkonzepte noch gestaltbar
Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF
Aufzüge
Fernwärme
Baustandard nach ENEV 2016

Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

EV353954_3

Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zu den Flughäfen Berlin Tegel und Schönefeld sowie dem zukünftigen Flughafen BER.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Folgen Sie uns auf Social Media

• Instagram
• Facebook
•  
•