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O mercado imobiliário de Budapeste em destaque

A romântica cidade de Budapeste tem sido um íman para os visitantes de toda a Europa. Com uma riqueza de edifícios do século XIX e uma mistura de belos estilos arquitetónicos, não é de admirar que o mercado imobiliário de Budapeste também tenha atraído a atenção de investidores imobiliários ao longo dos anos.

Agora, no entanto, o crescimento imobiliário da cidade está em pleno vigor, então o que está a impulsionar este crescimento? E o que precisa de saber para tirar o máximo proveito disso?

 Hamburg
- Agora, no entanto, o crescimento imobiliário da cidade está em pleno vigor, então o que está a impulsionar este crescimento? E o que precisa de saber para tirar o máximo proveito disso?

Porque o mercado imobiliário de Budapeste está a crescer?

Os edifícios podem ser históricos, mas a cultura de Budapeste está a mudar rapidamente. O que antes era uma viagem económica e um destino de estilo de vida começou agora a adicionar amenidades e confortos mais sofisticados ao seu repertório, incluindo excelentes restaurantes e bares de cocktail. A sua beleza também a torna popular como um local de filmagem em crescimento

O resultado é uma mistura elegante de estilo de vida luxuoso e chique que faz com que o mercado imobiliário de Budapeste tenha o mesmo estilo de Brooklyn.

Quem está a comprar e onde?

Budapeste tem algumas áreas distintas que satisfazem a diferentes compradores, dependendo do orçamento e das considerações de estilo de vida. O fluxo inicial de investimento foi para o distrito 5 em Peste, uma área central com muitos apartamentos elegantes prontos para renovação e aluguer. O distrito 7 tornou-se recentemente muito popular com muitos bares e restaurantes de ruínas na moda.

Recentemente com uma popularidade crescente estão os distritos em desenvolvimento 8, 9 e 13 de Peste. Estas áreas são as preferidas dos jovens inquilinos que não se importam de viver nalgumas das partes menos elegantes da cidade. Como resultado, também é uma boa opção para investidores interessados ​​em comprar para arrendar a este público-alvo.

Budapeste também está a transbordar de imóveis ligeiramente antigos, mas históricos e belos no coração da cidade e mais além. Renovar tais imóveis está a tornar-se popular entre os compradores estrangeiros, que estão a investir na China, na Rússia e no Médio Oriente para arrendar a estudantes e jovens profissionais.

Para um estilo de vida mais elegante entre a vegetação, tem Buda, situada nas colinas ondulantes na margem oeste do Danúbio. Esta área é popular entre as famílias, graças ao seu acesso a escolas, parques, trilhos para caminhada e parques infantis. Os compradores podem escolher entre mansões do século XIX ou apartamentos e moradias mais modernos.

Quanto irá pagar?

Os preços médios dos imóveis em Budapeste estão em torno de 2500 € por metro quadrado, fazendo com que o mercado imobiliário de Budapeste seja uma pechincha relativa em comparação, por exemplo, com Praga ou Viena.

Houve, no entanto, um rápido aumento nos preços dos imóveis de Budapeste nos últimos tempos. Nos últimos três a quatro anos, os preços aumentaram 60%. Este aumento está atualmente a desacelerar um pouco, o que faz com que seja um bom momento para investir, já que a popularidade da cidade continua a crescer a um ritmo impressionante.

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