Qual é o melhor sistema de aquecimento para a renovação de uma construção antiga?

Quem estiver a renovar completamente um edifício antigo, deve verificar também o seu aquecimento. Vale a pena dar uma vista de olhos de forma crítica no sistema de aquecimento antigo, especialmente ao substituir ou melhorar o isolamento. Se o consumo no edifício antigo for claramente muito alto, geralmente compensa comprar um novo. Isto porque simplesmente mudar uma caldeira de temperatura constante para a tecnologia de condensação mais atualizada pode transformar o aquecimento a gás ou a óleo numa economia de energia. Dependendo da estrutura do edifício antigo, isso por si só pode economizar até 30% dos custos anuais de aquecimento. Se o aquecedor a óleo estiver em serviço por pelo menos 30 anos, a substituição é obrigatória. Mesmo que o sistema de aquecimento ainda esteja a funcionar, é essencial substituir o sistema de aquecimento de acordo com a lei alemã sobre a energia predial (Gebäudeenergiegesetz - GEG). 

Mesmo para sistemas de aquecimento mais novos, substituir o sistema de aquecimento numa construção antiga pode valer a pena, por exemplo, se as reparações ficarem fora de controlo. Uma caldeira defeituosa ou peças de reposição caras são justificativas para a compra de um novo sistema de aquecimento moderno e eficiente em termos energéticos. O conforto de habitação também é aumentado pela renovação do aquecimento em edifícios antigos. Juntamente com a renovação de fachadas e janelas, um novo sistema de aquecimento inovador traz um clima interno significativamente melhor. O aumento do valor do edifício antigo devido à nova tecnologia de aquecimento também não deve ser negligenciado. Aliás, os que fazem tais renovações ajudam consideravelmente o meio ambiente com o novo sistema de aquecimento. Estas podem ser as razões para mudar o sistema de aquecimento ou adquirir aquecimento adicional com energias renováveis ​​numa construção antiga: 

• O aquecimento tem mais de 30 anos e existe a obrigação legal de substituição

• O aquecimento precisa de muitas reparações devido à sua idade (a partir de 15 anos)

• Saída de calor limitada do aquecimento

• Custos de energia muito altos para combustíveis fósseis

Os planos atuais para a transição energética também se estendem aos sistemas de aquecimento de uma construção antiga. A partir de 2024, a legislatura provavelmente só permitirá sistemas de aquecimento que usem pelo menos 65% de energias renováveis. Isso significa que o aquecimento clássico a gás ou óleo não será mais possível no futuro, pois queimam apenas combustíveis fósseis. A rigor, até a venda de aquecimento a óleo deverá ser completamente proibida até 2026, o mais tardar. Como estes dois sistemas de aquecimento ainda são baratos, os políticos contam com incentivos financeiros para novos sistemas de aquecimento com energias renováveis ​​ao renovar o aquecimento de uma construção antiga. 

No entanto, o aquecimento a lenha, o aquecimento com caldeira de condensação, a energia solar térmica ou as bombas de calor não podem ser utilizados de forma sensata por conta própria em todos os lugares. Nestes casos, geralmente ajuda uma solução híbrida composta por aquecimento a gás e aquecimento adicional com energias renováveis. Às vezes, em edifícios antigos, basta complementar o sistema de aquecimento existente com um sistema de aquecimento moderno. Desta forma, também se pode usar um sistema de energia solar térmica ou bomba de calor sem substituir o sistema de aquecimento anterior. Os custos de energia para o aquecimento a gás natural, por exemplo, também são visivelmente reduzidos usando o novo sistema de aquecimento com energias renováveis ​​adicionais. Estes tipos de aquecimento ou combinações podem ser interessantes para uma construção antiga:                                       

• Aquecimento por condensação com gás ou óleo

• Bomba de calor (ar, água, terra)

• Aquecimento com lenha ou pellets

• Aquecimento a gás com energia solar térmica

• Aquecimento de pellets com bomba de calor

• Aquecimento de energias renováveis como complemento de um sistema de aquecimento existente

Um dos sistemas de aquecimento do futuro são as bombas de calor. Elas usam o ar, a terra ou a água como fonte de calor gratuita. Com cerca de 20 a 30 porcento de eletricidade, a bomba de calor é um dos sistemas de aquecimento mais baratos em funcionamento. Não há necessidade de grandes áreas de armazenamento de combustível, como é o caso do aquecimento a óleo. No âmbito da transição energética, os proprietários recebem subsídios atrativos para a instalação de uma bomba de calor. Isto significa que a bomba de calor é teoricamente o melhor sistema de aquecimento para uma construção antiga. Mas nem sempre isso está correto. A bomba de calor demonstra a sua eficiência total sobretudo em conjunto com um sistema de aquecimento de piso radiante abrangente. Ao contrário do radiador, o calor é distribuído uniformemente por toda a área de estar. O radiador, por outro lado, irradia calor para a divisão a partir de um ponto. 

Por esta razão, os sistemas de aquecimento com radiadores requerem uma temperatura de fluxo mais elevada do que o aquecimento de piso radiante. Para que este calor suave mantenha os ambientes continuamente aquecidos, uma construção antiga precisa de janelas herméticas e bom isolamento térmico. Se estas condições forem cumpridas, as bombas de calor são um investimento preparado para o futuro, apesar dos custos de aquisição mais altos e, ao mesmo tempo, oferecem um conforto de habitação atraente. Por outro lado, se a substância estrutural apresentar defeitos, outros sistemas de aquecimento têm uma clara vantagem. Se ao renovar uma construção se pretender apenas utilizar energias renováveis ​, os sistemas de aquecimento a lenha ou a pellets são uma boa alternativa à bomba de calor. Se não houver espaço para armazenamento de combustível, uma caldeira de condensação a gás em combinação com um sistema solar térmico pode ser uma opção de aquecimento para uma construção antiga.

Muito nem sempre ajuda muito - isso também se aplica aos aquecedores. Isto porque, ao passo que um sistema de aquecimento muito pequeno atinge rapidamente os seus limites e, portanto, não funciona com eficiência energética, um sistema de aquecimento muito grande também é problemático. Porque os sensores ligam e desligam constantemente o aquecimento se este gerar muito calor. Esta cronometragem é visivelmente refletida no consumo de energia. Cada construção antiga é diferente, portanto, não há uma solução única para o tamanho ou tipo de novo sistema de aquecimento. Os proprietários devem procurar aconselhamento extensivo de profissionais de aquecimento ou especialistas em energia antes de fazer uma compra. As suas tarefas incluem a avaliação energética da construção antiga. Pois a correta determinação do estado estrutural das janelas e do isolamento é tão importante quanto a seleção do sistema de aquecimento adequado. Calcular corretamente a carga de aquecimento necessária para a necessidade de calor pode economizar dinheiro. Os sistemas de aquecimento muito grandes não só consomem mais energia, como também têm um preço de aquisição mais elevado.

Dependendo da escolha do aquecimento para a construção antiga, estão disponíveis diferentes subsídios. Regra geral, pode dizer-se que quanto mais preparado para o futuro e energeticamente eficiente for o sistema de aquecimento, mais atrativo é o subsídio. Os sistemas de aquecimento com energias renováveis ​​estão claramente na liderança. Para cada novo sistema de aquecimento, antes de iniciar as medidas de renovação numa construção antiga, é importante que os que pretendem renovar solicitem um subsídio da BAFA ou do KfW. Alguns estados federais alemães oferecem subsídios adicionais, como o programa HeiztauschPlus em Berlim, sobre o qual os consultores regionais de energia podem fornecer informações detalhadas. Além disso, a BAFA também apoia quem pretende renovar edifícios antigos com os custos do aconselhamento dos especialistas em eficiência energética; custos que eles próprios aplicam na prática.

O aquecimento a óleo está a ser eliminado, o que é visível não só pela proibição de venda a partir de 2026. Já não são concedidos subsídios nem mesmo para substituir uma caldeira de condensação por uma caldeira de condensação energeticamente eficiente. Quem pretende substituir a sua caldeira antiga devido a uma obrigação legal ou a um defeito, deve fazê-lo rapidamente. A proibição prevista de qualquer tipo de aquecimento a óleo está a ser discutida novamente e pode entrar em vigor antes de 2026. No entanto, isso não afeta um sistema de aquecimento híbrido a óleo.

A situação é um pouco diferente com a caldeira de condensação a gás. Como único sistema de aquecimento, também não recebe mais subsídios. Para um sistema de aquecimento híbrido a gás, ou seja, em combinação com um sistema solar térmico ou bomba de calor, existem programas de financiamento disponíveis da BAFA ou do KfW. Pode ser através de financiamento de medidas individuais ou como parte de um plano de renovação individual. Com o aquecimento híbrido a gás, um sistema de energia solar térmica ou bomba de calor complementa o novo sistema de aquecimento com um queimador a gás. Pode-se pode solicitar um subsídio de até 30%. No âmbito de um iSFP são adicionados mais 5%. Os proprietários de imóveis que não querem comprometer-se com o tipo de aquecimento híbrido agora podem ter um sistema de aquecimento a gás "Renewable Ready" instalado e subsidiado. A nova caldeira de condensação a gás já deve ser híbrida para o subsídio máximo de 20% e ter o armazenamento temporário necessário. Os que pretendem renovar um sistema de aquecimento têm então dois anos para adaptar o sistema de energia solar térmica ou a bomba de calor.

O aquecimento híbrido com energias renováveis vai um passo além. Consiste em pelo menos dois sistemas de aquecimento numa instalação de aquecimento que usa apenas energias renováveis. Pode ser qualquer combinação de energia solar térmica, bomba de calor e aquecimento de biomassa, como aquecimento de pellets. Diferente do aquecimento híbrido a gás, os proprietários recebem um subsídio de até 35% para todos os custos de aquisição do aquecimento híbrido com energias renováveis, até um máximo de 60 000 euros. Se o sistema de aquecimento híbrido substituir um antigo sistema de aquecimento a óleo, adiciona-se 10%. Um sistema de biomassa, como um sistema de aquecimento a pellets, é um sistema de aquecimento inovador para edifícios antigos, para o qual pode haver um bónus de inovação de 5% da BAFA. No entanto, limites máximos de emissão de material particulado de 2,5 miligramas por metro cúbico devem ser observados. Isso significa que, se um sistema de aquecimento a óleo for substituído por um sistema de aquecimento híbrido com energias renováveis e os requisitos relevantes forem cumpridos, 50% dos custos poderão ser cobertos como parte do financiamento da BAFA.

Os sistemas de aquecimento de biomassa são neutros em CO2 e, portanto, estão entre os sistemas de aquecimento preferidos do futuro. Isso inclui aquecedores que usam madeira de qualquer forma como combustível, incluindo caldeiras a lenha clássicas, bem como as para aparas de madeira. Como ambos os sistemas de aquecimento devem ser equipados manualmente, muitos preferem o aquecimento automatizado de pellets ao renovar o sistema de aquecimento. Este último deve ter uma eficiência de caldeira de pelo menos 90% para ser totalmente elegível. O legislador especifica até mesmo um tamanho mínimo para o armazenamento temporário. Por exemplo, deve ter uma potência de 55 litros por quilowatt se for uma caldeira a lenha ou combinada. Para aparas de madeira, são necessários 30 litros por quilowatt. 

Além disso, o novo sistema de aquecimento deve cumprir os valores-limite de emissão de monóxido de carbono e material particulado. Com 15 miligramas de pó fino por metro cúbico e cumprimento de todos os outros requisitos, a BAFA concede um subsídio de 35%. Para aquecedores de baixa emissão com menos de 2,5 miligramas por metro cúbico, a Agência Federal Alemã de Economia e Controlo das Exportações (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - BAFA) aprova mais 5%. Se o sistema de aquecimento a biomassa substituir um sistema de aquecimento a óleo, os proprietários de um edifício antigo recebem um subsídio extra de 10%. Se a renovação do aquecimento fizer parte de um plano de renovação individual, então com esses 5% adicionais, pode ser alcançado um total de 55% de subsídio através destes programas.

As respetivas bombas de calor extraem do ar, da água ou da terra o calor ambiente livre para o aquecimento de edifícios antigos. As bombas de calor ar-água são baratas, uma vez que não há necessidade de perfurações extensas no solo. No entanto, a sua eficiência é inferior à das bombas de calor de água ou água salgada. Especialmente no inverno, o ar exterior é fresco e, portanto, a bomba de calor precisa de mais eletricidade. Mais eficiente, mas também mais dispendioso, é o uso do calor da terra ou das águas subterrâneas. Ao usar aquecimento de superfície, como piso radiante e um edifício antigo bem isolado, estas bombas de calor funcionam durante todo o ano. A BAFA concede o mesmo subsídio para sistemas de bomba de calor que para sistemas de aquecimento de biomassa, o que significa 55% na melhor das hipóteses. 

O sol fornece energia renovável inesgotável e gratuita. Ao mesmo tempo, a aquisição de energia solar térmica é mais barata do que as bombas de calor. A sua desvantagem, contudo, é a baixa radiação solar no inverno ou quando a superfície do telhado está virada para o norte. No entanto, se tiver uma orientação de telhado ideal e ensolarada, a energia solar térmica é certamente um dos sistemas de aquecimento ideais com futuro para edifícios antigos. Por isso, há subsídios de até 30% para um sistema de energia solar térmica. Estes podem ser aumentados até 45% juntamente com outros programas, como o plano de renovação e substituição de um sistema de aquecimento a óleo. O sistema solar é fácil de adaptar em edifícios antigos e pode ser usado com quase todos os tipos de aquecimento como aquecimento híbrido.

Embora o legislador prefira que apenas as energias renováveis ​​sejam utilizadas para atingir os objetivos da transição energética, a eficiência energética de um novo sistema de aquecimento depende das condições estruturais da construção antiga. O sistema de aquecimento ideal é certamente aquele que promete os custos energéticos mais baixos e a maior eficiência energética para o edifício em questão. Os programas de subsídios muitas vezes compensam os preços de aquisição mais altos para os sistemas de aquecimento orientados para o futuro com um apoio extensivo correspondente. Por mais tentador que seja o baixo preço de aquisição de um sistema de aquecimento a gás: se quiser levar a sua propriedade para o futuro, não pode evitar o aquecimento com energias renováveis, pelo menos como complemento. Isto porque o aumento do conforto habitacional associado à renovação do aquecimento, a redução dos custos de energia e o aumento simultâneo do valor do imóvel compensam rapidamente os proprietários pelos custos incorridos.