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Casas e apartamentos em Gràcia para venda ou arrendamento – Imobiliária em Barcelona

O bairro de Gràcia é um dos dez distritos nos quais se encontra dividida atualmente a cidade de Barcelona. De facto, trata-se de um dos mais antigos dado que a sua expansão se realizou em torno da antiga Vila de Gràcia, a qual foi fundada em 1628. A sua popularidade é tão grande que, neste momento, é o bairro mais pequeno de Barcelona mas regista o segundo valor mais elevado de densidade populacional. Sem dúvida, o seu local mais emblemático é o Parque Güel, uma das mais importantes obras que o mestre Antoni Gaudí deixou em Barcelona.


Barcelona - Gracia

Porquê viver em Gràcia?

Muitas são as razões que tornam o bairro de Gràcia um local excelente para viver para qualquer pessoa. Por um lado, nele se respira o mais puro ambiente catalão. Repleto de bares, restaurantes e locais de diversão diurna e noturna, este distrito possui um ar moderno e cosmopolita muito interessante que, para além do mais, se mistura com pinceladas históricas e pitorescas próprias da sua grande tradição e longa trajetória.

Por sua vez, devido ao facto de o preço das casas situadas no bairro de Gràcia ser mais baixo do que as que se encontram em pleno centro histórico de Barcelona, neste lugar misturam-se, em partes iguais, casas onde residem famílias e outras onde habitam estudantes provenientes de todas as partes do mundo. Para além disso, dispõe de uma excelente rede de transportes públicos que permite aos habitantes ter acesso aos principais locais de interesse da cidade sem necessidade de utilizar o automóvel, tornando-se uma opção muito interessante e valiosa.

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Serviços

São muitos os serviços que os residentes do bairro de Gràcia têm à sua disposição. Por um lado, torna-se importante realçar que, ao tratar-se de um dos enclaves mais antigos e com mais história de toda a cidade de Barcelona, as ruas apresentam-se especialmente bem cuidadas pelos trabalhadores dos serviços de limpeza. Por essa razão, passear nelas é um autêntico prazer. Para além disso, de acordo com os dados fornecidos pelo Município de Barcelona, também é um dos distritos com menor taxa de delinquência de toda a capital catalã. De facto, dispõe de um posto policial.

Também se torna necessário referir que em Gràcia se pode desfrutar de muitos outros serviços. Por exemplo, são vários os ginásios existentes na zona. Adicionalmente, também existem diversas instalações desportivas às quais se pode recorrer para a prática de desportos variados onde se incluem o ténis, o futebol ou basquetebol, conforme o caso. Como se não bastasse, o Colégio Sant Josep Gràcia é um dos mais conhecidos e reputados de toda a cidade de Barcelona pelo que, no caso de ter filhos, inscrevê-los nesta instituição de ensino para que tenham a melhor formação possível é uma opção a ter muito em conta.

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Foto © Jordi Folch

Perfil do residente do Bairro de Gràcia

É difícil concretizar um perfil claro de um residente do bairro de Gràcia. Isto acontece, acima de tudo, por ser um distrito claramente marcado pela diversidade, algo que ocorre na maior parte de Barcelona, uma cidade realmente multicultural. No entanto, podem distinguir-se dois grandes tipos. Por um lado, encontramos as famílias com filhos que procuram nesta zona um local apropriado para criarem as suas crianças com tranquilidade. Por outro, existe uma comunidade de estudantes muito importante, atraída pelo excelente ambiente e pela magnífica rede de transportes públicos.

Tipos de propriedades na zona

Os apartamentos são os grandes protagonistas, em termos de habitação, do bairro de Gràcia. Neste sentido, é necessário referir que, no caso do núcleo antigo do distrito, é possível encontrar pequenas casas de um ou, no máximo, dois pisos e edifícios baixos devido à antiguidade da zona e ao seu grande valor arquitetónico. No entanto, quanto mais distante do centro se encontre o imóvel em questão, maiores são as probabilidades de o mesmo se localizar dentro de uma grande construção. De salientar também que existem comunidades de vizinhos localizadas em condomínios fechados equipados com segurança privada e alguns luxos como, por exemplo, piscinas e ginásios. Para além disso, importa aqui ressaltar que, quanto mais próxima se encontre uma casa do Parque Güell, mais elevado será o seu preço de comercialização.

Em jeito de conclusão, se procura uma habitação no bairro de Gràcia, quer seja para venda ou arrendamento, não hesite em contactar a imobiliária Engel & Völkers Barcelona. Contamos, atualmente, com um amplo stock de imóveis nesta zona da capital catalã que colocamos à sua inteira disposição. Para além do mais, se assim o desejar, teremos todo o prazer em oferecer-lhe aconselhamento gratuito e personalizado para assim o ajudar a tomar a melhor decisão com base nas suas preferências, necessidades e possibilidades. Sem qualquer dúvida, viver num local tão emblemático como o bairro de Gràcia barcelonês não tem preço.

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Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Barcelona
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