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CONJUNTO DE NAVES INDUSTRIALES EN LA COMARCA DEL VALLES ORIENTAL(BARCELONA)

Industria / Almacén / Producción, Alquiler | España, Barcelona, VALLES ORIENTAL, Lliça de Vall
Precio total-Icon
45,000 EUR
aprox. 49,217 USD
Precio total
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145,312.79 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Se vende conjunto de naves industriales en la comarca del Valles Oriental (Barcelona), centro de Cataluña de 13.500 m2 edificados, ubicados en terreno industrial de 14.500 m2 totalmente vallado, y urbanizado con todos los servicios. Apta para cualquier tipo de industria, pero muy adaptada y preparada para la industria relacionada con la madera disponen de luz agua, equipadas con medidas contra incendios. Dispone estación transformadora propia de 550 Kwa, ampliable hasta 1.000 Kwa

Los 13.500 m2 edificados se componen de la siguiente forma:

Un primer edificio formada por una primera nave totalmente acabada con estructura prefabricada de hormigón armado de 8.600 m2 de dos plantas con montacarga compuesto por 2 naves de 4.300 m2, al tener la finca acceso por las dos calles tanto una nave como la otra tienen accesos directo por la calle, desde una calle podrían acceder vehículos más ligeros (altura 4 mts) y por la otra camiones o trailers (altura 5 mts)


Nave de 4.300 m2 con una altura de 4 mts ancho de 60 mts x 72mts de largo con fachada a la calle de 60 mts

Nave de 4.300 m2 con una altura de 5 mts ancho de 60 mts x 72mts de largo con fachada a la calle de 45 mts

La finca dispone de 6.500 m2 de terreno sin edificar un parking central de 800 m2 y un patio de 5.700 m2 vallada totalmente y con varias puertas correderas

Un segundo edificio con nave de 3.600 m2 actualmente existen varios módulos de naves, pero se pueden convertir en una sola nave eliminando las paredes divisorias con accesos directo a la carretera principal y oficinas de 1900 m2

Ideal para inversores, o empresas multinacionales para implantar su sede en el centro de Cataluña a 2 km del núcleo urbano más cercano a 7 km de Granollers, a 15 km de Sabadell y a 21 km de Barcelona y a 1 hora de Francia

El polígono ya urbanizado se encuentra junto a la C-155 en una zona de actividad industrial y permite un acceso rápido a la C-59, C-17, C-33 y AP7 lo que facilita el enlace hacia las diferentes zonas del área metropolitana


Por la calificación urbanística del terreno si el cliente desea realizar una nave logística a su medida, se puede construir sobre la finca una nave nueva de hasta 9.381m² en planta baja y un altillo con una superficie máxima de 2.165m² lo que hará una superficie total de 11.546m², aunque por sus dimensiones se puede edificar una nave logística de 8.000 – 8.500m² cumpliendo con los parámetros demandados por un usuario logístico.

¡¡¡No deje de visitar esta oportunidad inmobiliaria en el centro de Catalunya!!!

Català


Es ven conjunt de naus industrials a la comarca de Valls Oriental (Barcelona), centre de Catalunya de 13.500 m2 edificats, ubicats en terreny industrial de 14.500 m2 totalment tancat, i urbanitzat amb tots els serveis. Apta per a qualsevol tipus d'indústria però molt adaptada i preparada per a la indústria relacionada amb la fusta, disposen de llum aigua, equipades amb mesures contra incendis. Disposa d'estació transformadora pròpia de 550 Kwa, ampliable fins a 1.000 Kwa

Els 13.500 m2 edificats es componen de la manera següent:

Un primer edifici format per una primera nau totalment acabada amb estructura prefabricada de formigó armat de 8.600 m2 de dues plantes amb muntacàrrega compost per 2 naus de 4.300 m2, en tenir la finca accés pels dos carrers tant una nau com una altra tenen accessos directe per la carrer, des d'un carrer podrien accedir vehicles més lleugers (alçada 4 mts) i per l'altra camions o tràilers (alçada 5 mts)


Nau de 4.300 m2 amb una alçada de 4 mts ample de 60 mts x 72mts de llarg amb façana al carrer de 60 mts

Nau de 4.300 m2 amb una alçada de 5 mts ample de 60 mts x 72mts de llarg amb façana al carrer de 45 mts

La finca disposa de 6.500 m2 de terreny sense edificar un pàrquing central de 800 m2 i un pati de 5.700 m2 tancada totalment i amb diverses portes corredisses

Un segon edifici amb nau de 3.600 m2 actualment hi ha diversos mòduls de naus, però es poden convertir en una sola nau eliminant les parets divisòries amb accessos directe a la carretera principal i oficines de 1900 m2

Ideal per a inversors, o empreses multinacionals per implantar la seu al centre de Catalunya a 2 km del nucli urbà més proper a 7 km de Granollers, a 15 km de Sabadell ia 21 km de Barcelona ia 1 hora de França

El polígon ja urbanitzat es troba al costat de la C-155 en una zona d'activitat industrial i permet un accés ràpid a C-59, C-17, C-33 i AP7, cosa que facilita l'enllaç cap a les diferents zones de l'àrea metropolitana


Per la qualificació urbanística del terreny si el client vol fer una nau logística a la seva mida, es pot construir sobre la finca una nau nova de fins a 9.381m² en planta baixa i un altell amb una superfície màxima de 2.165m², cosa que farà una superfície total de 11.546m², encara que per les seves dimensions es pot edificar una nau logística de 8.000 – 8.500m² complint els paràmetres demanats per un usuari logístic.

No deixeu de visitar aquesta oportunitat immobiliària al centre de Catalunya!!!
Ingles

English:
Set of industrial buildings for sale in the region of Valles Oriental (Barcelona), central Catalonia, with 13,500 sqm built, located on industrial land of 14,500 sqm, fully fenced, and urbanized with all services. Suitable for any type of industry, but very adapted and prepared for the industry related to wood, they have water light, equipped with fire-fighting measures. It has its own 550 Kwa transformer station, expandable up to 1,000 Kwa

The 13,500 sqm built are made up as follows:

A first building formed by a first fully finished warehouse with a prefabricated reinforced concrete structure of 8,600 sqm on two floors with a forklift consisting of 2 warehouses of 4,300 sqm, as the farm has access through both streets, both one warehouse and the other have direct access through the street, from one street lighter vehicles (height 4 meters) could access and from the other trucks or trailers (height 5 meters)


Warehouse of 4,300 sqm with a height of 4 meters wide of 60 meters x 72 meters long with a facade to the street of 60 meters

Warehouse of 4,300 sqm with a height of 5 meters wide of 60 meters x 72 meters long with a facade to the street of 45 meters

The farm has 6,500 sqm of land without building a central parking of 800 sqm and a patio of 5,700 sqm fully fenced and with several sliding doors

A second building with a 3,600 sqm nave, there are currently several warehouse modules, but they can be converted into a single nave by eliminating the dividing walls with direct access to the main road and 1,900 sqm offices.

Ideal for investors, or multinational companies to establish their headquarters in the center of Catalonia, 2 km from the nearest urban center, 7 km from Granollers, 15 km from Sabadell and 21 km from Barcelona and 1 hour from France.

The already urbanized estate is located next to the C-155 in an area of industrial activity and allows quick access to the C-59, C-17, C-33 and AP7, which facilitates the link to the different areas of the metropolitan area.

Due to the urban qualification of the land, if the client wishes to build a logistics warehouse to suit him, a new warehouse of up to 9,381m² on the ground floor and a mezzanine with a maximum area of 2,165sqm can be built on the property, which will make a total area of 11,546m², although due to its dimensions it is possible to build a logistics warehouse of 8,000 – 8,500sqm, complying with the parameters demanded by a logistics user.

Be sure to visit this real estate opportunity in the center of Catalonia!!!

Français
Ensemble de bâtiments industriels à vendre dans la région de Valles Oriental (Barcelone), Catalogne centrale, avec 13 500 m2 construits, situés sur un terrain industriel de 14 500 m2, entièrement clôturé et urbanisé avec tous les services. Adaptés à tout type d'industrie, mais très adaptés et préparés pour l'industrie liée au bois, ils disposent d'un éclairage à eau, équipés de mesures anti-incendie. Il possède son propre poste de transformation de 550 Kwa, extensible jusqu'à 1 000 Kwa

Les 13 500 m2 construits se composent comme suit :

Un premier bâtiment formé par un premier entrepôt entièrement fini avec une structure préfabriquée en béton armé de 8 600 m2 sur deux étages avec un chariot élévateur composé de 2 entrepôts de 4 300 m2, car la ferme a accès par les deux rues, un entrepôt et l'autre ont un accès direct accès par la rue, d'une rue les véhicules plus légers (hauteur 4 mètres) pouvaient accéder et de l'autre les camions ou remorques (hauteur 5 mètres)

Entrepôt de 4 300 m2 avec une hauteur de 4 mètres de large de 60 mètres x 72 mètres de long avec une façade sur rue de 60 mètres

Entrepôt de 4 300 m2 avec une hauteur de 5 mètres de large de 60 mètres x 72 mètres de long avec une façade sur rue de 45 mètres

La ferme dispose de 6 500 m2 de terrain sans bâtiment un parking central de 800 m2 et un patio de 5 700 m2 entièrement clôturé et avec plusieurs portes coulissantes

Un deuxième bâtiment avec une nef de 3 600 m2, il existe actuellement plusieurs modules d'entrepôts, mais ils peuvent être convertis en une seule nef en supprimant les murs mitoyens avec un accès direct à la route principale et 1 900 m2 de bureaux.

Idéal pour les investisseurs, ou les entreprises multinationales pour établir leur siège social au centre de la Catalogne, à 2 km du centre urbain le plus proche, 7 km de Granollers, 15 km de Sabadell et 21 km de Barcelone et 1 heure de la France.

Le domaine déjà urbanisé est situé à côté de la C-155 dans une zone d'activité industrielle et permet un accès rapide aux C-59, C-17, C-33 et AP7, ce qui facilite la liaison avec les différentes zones du Zone métropolitaine.

En raison de la qualification urbaine du terrain, si le client souhaite construire un entrepôt logistique à sa convenance, un nouvel entrepôt jusqu'à 9 381 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine d'une surface maximale de 2 165 m² peuvent être construits sur la propriété, qui fera une superficie totale de 11 546 m², bien qu'en raison de ses dimensions, il soit possible de construire un entrepôt logistique de 8 000 à 8 500 m², en respectant les paramètres exigés par un utilisateur logistique.

Ne manquez pas de visiter cette opportunité immobilière au centre de la Catalogne !!!


Visión general de los espacios disponibles

1. Production and craft
Superficie: 145,312.79 sqft
Alquiler/m² desde: 49216.53 USD

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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV
MMC Barcelona es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

Para
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