Existem diversas formas de investir no sector imobiliário. No atual contexto de mercado, em que procura é superior à oferta, adquirir um lote ou terreno pode ser uma fantástica opção, principalmente para quem pensa em construir.
De uma maneira geral os imóveis são um bom investimento, mas quando se trata de terrenos em boas localizações o retorno tende a ser maior.
Além do investimento em património com potencial de valorização futura existem outras vantagens em construir a sua própria casa, apresentamos-lhe algumas:
Potencial de valorização;
A construção valoriza o lote/terreno. O potencial de valorização será um dos principais motivos para investir num lote/terreno e construir. Mesmo que a sua intenção não seja construir de imediato é sempre bom saber que o seu investimento tem um retorno que não depende apenas do movimento do mercado. O preço do lote/terreno, numa boa localização, acrescido do valor de construção terá, na maioria dos casos, um custo inferior aos imóveis já construídos (na mesma localização).
Cronograma adaptado às suas necessidades
Ao comprar um lote/terreno para construir a sua casa tem a possibilidade de adaptar o ritmo da construção de acordo com as suas necessidades e/ou possibilidades financeiras. Aumentar ou diminuir o ritmo de acordo com a sua vontade.
Possibilidade de personalização
Outra vantagem que esta alternativa oferece é a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, personalizada de acordo com a sua vontade e necessidades, o que lhe vai trazer mais conforto e qualidade de vida – renovações e adaptações de imóveis já construídos podem trazer custos altos e inesperados.
Possibilidade de morar numa boa localização por um custo inferior
Se já começou a pesquisar sobre preços de imóveis já se apercebeu que nas melhores localizações os preços são bastante mais elevados. Definitivamente não será necessário investir uma quantia tão avultada para ter um imóvel numa boa localização se optar por construir.
Existem alguns cuidados a ter quando se trata da compra de um terreno/lote. Pode contar com a nossa experiente equipa para o ajudar com as principais questões;
- Conhecemos bem o mercado e já pré-selecionamos algumas das melhores localizações disponíveis na áreas de Lagos, Aljuzur e Vila do Bispo;
- Analisamos a documentação para validar o potencial de construção e outros constrangimentos legais que possam surgir;
- Comparamos os valores de mercado por forma a poder, com confiança, propor-lhe alternativas que acreditamos tratarem-se de bons investimentos, pelo preço justo de Mercado;
- Caso deseje construir poderemos ajudá-lo a reunir uma equipa que o apoiará durante todo o processo desde o projeto, licenciamento à construção.