Engel & Völkers Parceiro licenciado Quinta do Lago - Vale do Lobo - Algarve - Portugal > Blog > Danos causados ​​pela água - e agora? Dicas úteis da Engel & Völkers

Danos causados ​​pela água - e agora? Dicas úteis da Engel & Völkers

Um incómodo húmido: os danos causados por água. Quando detetados precocemente, os danos são geralmente razoáveis. Quanto mais tarde o proprietário ou morador tomar conhecimento dos danos, mais dramáticas serão as consequências: está em risco a estrutura da construção. Se os danos ocorrerem em temperaturas abaixo de zero, o gelo intensifica o efeito. Na pior das hipóteses, a água gelada chega até mesmo a criar fissuras na alvenaria. Por último, mas não menos importante, a conta da água aumenta quando grandes quantidades do elixir da vida infiltram-se despercebidamente. Saiba aqui o que pode fazer, que medidas deve tomar primeiro e quem paga os danos!

 Almancil
- Danos causados ​​pela água - um incómodo dispendioso. Quem arca com os custos e que medidas iniciais são de ajuda? A Engel & Völkers esclarece. Não perca!

O gotejamento constante desgasta a pedra

Mesmo pequenas quantidades de água podem causar danos consideráveis. O solo amolece ou as paredes encharcam quando os danos ocorrem num cano de água. Visto desta forma, é melhor para si se a água sair repentinamente em grandes quantidades: notará isso quase imediatamente. Se a cave ou o corredor já se transformou numa superfície de água, tome medidas urgentes. Ao desligar a linha de abastecimento evita que os danos se expandam. Se um edifício de apartamentos for afetado e houver água a pingar do teto, primeiro prepare um balde para recolher a água antes de informar alguém.

A quem ligar?

Como para todas as emergências e incidentes, também encontrará serviços de emergência para danos causados ​​por água que o atenderão até mesmo se a sua chamada for no fim de semana. Se este serviço não estiver incluído no seu seguro, poderá ter de arcar com os custos. Portanto, verifique os serviços da seguradora antes de assinar o contrato. A propósito do seguro: para determinar o montante dos danos, estes devem ser avaliados por um perito. Este terá mais sucesso se as consequências ainda forem visíveis e o serviço de emergência não tiver corrigido o erro há muito tempo. No entanto, pode tomar qualquer medida para minimizar os danos. O importante é que, antes, tire fotos dos danos e as mostre ao perito. Caso contrário, ele não poderá dar uma avaliação precisa.

Solicitar a reparação dos danos

Após o perito inspecionar os danos, contrate uma empresa para reparar os danos, ou a sua seguradora poderá responsabilizar-se por fazer isso. Raramente é suficiente consertar o cano com fugas. Se o sistema de aquecimento ou o reboco da parede estiverem danificados, podem ser necessários vários trabalhos no seu imóvel. Ao contrário do que acontece após um acidente com um veículo motorizado, os danos causados ​​por água reparados profissionalmente dificilmente afetam os preços imobiliários a serem alcançados.

Secar os danos causados pela água

No verão, os espaços secam com relativa rapidez com uma boa ventilação. No inverno, os ventiladores ajudam. Para a secagem, um especialista avaliará que medidas fazem sentido e com que frequência devem ser realizadas para que se possa obter um resultado ideal. Não poupe neste campo! A humidade nas paredes leva à formação de fungos com todas as conhecidas consequências negativas para a saúde. O processo de secagem nem sempre consegue eliminar os danos causados em objetos armazenados em caves cheias, agora encharcados: após secarem, móveis com madeira inchada ou estofos encharcados nunca serão tão bonitos quanto antes. Mesmo que lhe doa: desfaça-se deles!

Reduzir os riscos

Danos causados ​​pela água num imóvel desabitado são extremamente desagradáveis, pois normalmente são percebidos tarde demais. Se pretende vender o seu imóvel, minimize todos os riscos desligando a água e o aquecimento. Desde que as temperaturas externas não estejam significativamente abaixo de zero, o edifício não sofrerá quaisquer danos. Drene a água do aquecimento para evitar que congele, causando a explosão dos radiadores.

Num relance

Tome ação assim que notar os danos. Um bom seguro cobre os custos das medidas imediatas e da reparação. Algumas seguradoras até mesmo contratam este serviço a empresas. Os seguros cujos serviços não incluem os custos do serviço de urgência são, na nossa opinião, menos recomendáveis.

Contacte-nos já
Engel & Völkers
Parceiro licenciado Quinta do Lago - Vale do Lobo - Algarve - Portugal
  • Avenida 5 de Outubro, nº 278
    8135-103 Almancil
    Portugal

Horario de abertura

Seg-Sex- 9:00-13:00 to 14:00-18:00

Sab- 10:00 to 13:00

Conhecemos o valor de mercado do seu imóvel

Sabe qual é o valor atual do seu imóvel? Quer se queira apenas informar, antes de mais, sobre o seu valor de mercado atual ou deseje vender o seu imóvel nas melhores condições possíveis: os nossos especialistas de comercialização experientes estão ao seu dispor, de bom grado, para uma avaliação gratuita e sem compromissos do valor.

Siga-nos nas redes sociais