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Investir em imóveis em idade jovem – será que deve dar este passo?

Para muitos jovens, possuir uma casa continua a ser um grande objetivo de vida. Embora comprar uma casa seja, naturalmente, uma grande decisão emocional, também é uma escolha financeira séria e pode parecer um labirinto de prós e contras. Valerá a pena a longo prazo? Deve comprar agora ou esperar? Quais são as suas opções para tomar uma decisão financeira sólida?

Reunimos alguns fatores que deve considerar se estiver a pensar em dar este passo rumo à escada do setor imobiliário e investir num imóvel numa idade jovem.

Almancil - Immobilienkauf in jungen Jahren: Ja oder nein?

A partir daqui será sempre a subir

O ponto decisivo para investir em imóveis numa idade jovem é que você pode não ter o capital inicial. Se não tiver uma poupança já reservada, terá de começar a poupar. Decida-se sobre uma percentagem do seu salário e seja disciplinado quanto a colocar esse valor de lado; faça economias onde puder, para acelerar o processo. No início, pode parecer que isso limita o seu estilo de vida, mas a longo prazo estará numa posição financeira melhor e mais flexível.

Além disso, como está a começar a sua carreira, é provável que os seus ganhos mensais aumentem e que, em breve, se sinta financeiramente mais confortável. O benefício de investir em imóveis numa idade jovem é que a sua hipoteca mensal permanecerá a mesma, mesmo que o seu salário aumente – e, portanto, o futuro será muito mais otimista. Outra coisa que provavelmente irá aumentar é o valor do seu imóvel. Se for proprietário de um imóvel por tempo suficiente e tiver conhecimento das tendências do mercado, é provável que receba as recompensas.

Estará a criar raízes

Embora não seja o caso de ter de escolher a sua "localização para sempre" no momento, é necessário que se consiga ver nalgum lugar por um período decente de tempo. Assim poderá construir um património antes de vender e seguir em frente. No entanto, se sentir essa necessidade ou se quiser mudar-se antes que se passe muito tempo, pode sempre cobrir o arrendamento do seu novo espaço arrendando a sua casa atual, ou pode comprar para arrendar desde o início.

Estará a economizar dinheiro desde o início

Quanto mais cedo receber uma hipoteca, mais cedo irá parar de pagar a alguém. O problema de arrendar é que estará a pagar muito por mês, sem ver um retorno a longo prazo. Apesar de ter uma hipoteca ainda significar pagamentos mensais, o dinheiro que gastar estará a acumular-se para formar o seu próprio património sólido. Tudo isto, e o provável aumento no valor do seu imóvel, significa que os jovens proprietários podem estar numa ótima situação quando se trata de comprar uma segunda casa.

Se já decidiu que está preparado para ser um jovem proprietário, há muitas dicas práticas para ajudá-lo a começar e encontrar o tipo de imóvel certo para si.

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