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Espaços de coworking – investimento lucrativo no futuro

Cada vez mais profissionais trabalham como freelancers para empresas ou online de forma totalmente independente. Nem toda a gente tem a possibilidade de ter todo o equipamento em casa ou de ter um escritório. Muitos freelancers procuram uma forma de sair da solidão do escritório em casa, onde sentem falta da troca criativa de ideias com os colegas. Os espaços de coworking oferecem a oportunidade de comunicação com pessoas de todos os setores. Ao mesmo tempo, disponibilizam todo o equipamento de um escritório de plano aberto com modernas salas de conferências. Todos podem usar o grande equipamento de forma flexível por pouco dinheiro. Não é de admirar que os espaços de coworking também estejam em procura por toda a Alemanha.

 Vilamoura - Algarve
- Grandes imóveis podem ser convertidas lucrativamente em espaços de coworking modernos cada vez mais populares. Contudo, há algumas coisas a considerar quando se trata do equipamento.

O local perfeito para o trabalho diário

A ideia de espaços de coworking é uma tendência que está a crescer extremamente rápido em todo o mundo. Os escritórios arrendados podem ser encontrados em quase todas as principais cidades do mundo. Num ambiente urbano, os escritórios comunitários são ideais para trabalho diário ou reuniões com os primeiros clientes. Até mesmo equipas pequenas reúnem-se com facilidade e trabalham juntas sem ter de arrendar e equipar os seus próprios escritórios. O conceito dos espaços de coworking é, portanto, ideal para todos os que possuam financiamento apenas por um curto período de tempo ou que não queriam investir em equipamentos logo no início. Até mesmo as grandes empresas terceirizam colaboradores de projetos para um escritório temporário, se as suas próprias salas forem muito pequenas ou se for necessário um trabalho em equipa criativo. 

Espaços de coworking para nómadas digitais e pessoas criativas

Coworking significa trabalhar juntos. O escritório comunitário nas áreas metropolitanas costuma ser agitado demais para artistas, escritores ou outras pessoas criativas. A fase de estabelecimento para as startups geralmente requer impulsos diferentes. É por isso que existem espaços de coworking com uma natureza maravilhosa. Aqui, os nómadas digitais podem trabalhar, relaxar, deixar os seus pensamentos livres e ir de férias ao mesmo tempo. Com estadias no local, os freelancers experimentam a comunidade com outras pessoas de maneira mais intensiva e certamente mais criativa. Grandes edifícios de todos os tipos, como hotéis antigos, grandes casas nas montanhas, herdades em Maiorca ou uma vinícola na França, são adequados para isso.

Espaços de coworking: equipamentos extensos e um carácter especial 

Quanto mais carácter um edifício tiver, mais adequado é como espaço de coworking. Os escritórios de plano aberto requerem principalmente muito espaço, que pode ser encontrado especialmente em antigos edifícios de fábricas, estações de comboios, castelos ou antigas igrejas. Quanto mais atraente for o ambiente, mais freelancers e startups preferem ir para os espaços de coworking. Uma casa antiga e romântica numa quinta certamente oferece um ambiente de trabalho completamente diferente de um edifício de escritórios sóbrio. A criatividade requer apenas o ambiente certo. Os locais de trabalho com móveis elegantes ou um carácter muito especial são particularmente populares. As startups encontram colaboradores com mais facilidade e os empreendedores orientados para as vendas ganham pontos nas suas reuniões com os clientes quando o ambiente é sofisticado e sério. 

Reformas necessárias em vários imóveis

O que um espaço de coworking requer é, principalmente, espaço e um ambiente de trabalho agradável e bem equipado. O escritório de plano aberto é o centro de todos os espaços de coworking. Em geral, salas amplas com tetos altos e equipamentos de cor clara oferecem muito espaço para desenvolvimento mental. Ventilação e aquecimento adequados são importantes para escritórios de plano aberto, para que os inquilinos possam sentir-se confortáveis ​​e concentrados em todas as áreas. Salas de conferência totalmente equipadas oferecem oportunidade para discussões perfeitas com os clientes e apresentações de primeira classe. Às vezes, é necessário um escritório particular, razão pela qual um espaço de coworking deve oferecer áreas separadas para um trabalho mais silencioso. Paredes de vidro ou gesso cartonado são uma questão de gosto e de valor dos custos de investimento. 

Os aspectos legais para equipar os espaços de coworking

São principalmente os Millennials que procuram um trabalho de equipa descontraído. Para eles, é importante o trabalho comunitário e em rede. Não obstante, a reforma de um antigo edifício fabril, uma igreja ou quinta requer um pouco de tato. Isto porque, além da aparência e facilidade de uso, também deve ser observada a Legislação de Saúde e Segurança no Trabalho, mesmo em locais de trabalho flexíveis. Isso começa com a iluminação, a ventilação e a temperatura e continua com os tamanhos mínimos para superfícies de trabalho e escritórios separados, até um número suficiente de instalações sanitárias. Além disso, o nível de ruído deve permanecer tão baixo que permita que todos possam trabalhar sem perturbações. Salas de reuniões internas ou escritórios fechados fornecem uma melhor acústica. Os utilizadores de tempo prolongado, em particular, enfatizam particularmente equipamentos ergonómicos, estações de trabalho com ecrãs sem encandeamento, bem como assentos e locais de trabalho com altura ajustável.

Estilos diferentes, dependendo da localização

Ao passo que nas fábricas destaca-se o estilo loft, numa quinta o que convence são equipamentos aconchegantes com carácter. Nas áreas metropolitanas, o importante costuma ser o prestígio. Equipamentos modernos e de alta qualidade atraem as empresas criativas, assim como todos que valorizam a nobreza. Uma fonte popular e adicional de rendimento para os operadores dos espaços de coworking são as salas de eventos ou as áreas de restauração Dependendo da localização, proporcionam rendimento adicional lucrativo. O conceito deve ser coerente, flexível e adequado ao respetivo grupo-alvo. 

Espaços de coworking estabelecidos: betahaus e C.ª

Esta forma de escritórios partilhados foi criada originalmente em 2005 nos EUA, mais precisamente em San Francisco. Agora, existem espaços de coworking em todo o mundo, especialmente nas grandes cidades. Berlim é uma fortaleza e, com a sua ampla oferta, está logo atrás de metrópoles como Nova Iorque e Londres. A betahaus em Berlim foi criada em 2009 como o primeiro local de colaboração criativa e hoje possui várias localizações por toda a Europa.

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Em Vilamoura encontram os Campos de Golfe mundialmente conhecidos, assim como a sua bonita Marina, diversos restaurantes e bares, hotéis, casino, e ainda as aprazíveis praias, onde o azul do mar se confunde com o céu e inspira os seus visitantes a ficar e desfrutar tamanha beleza. No ramo imobiliário oferece vários imóveis de prestígio e projetos imobiliários de luxo. Excelentes moradias, apartamentos, lotes e até outros negócios, completam uma zona de destinta no coração do Algarve.

Um passeio a pé pelo emaranhado de ruas, vielas e escadinhas do interior algarvio é a melhor forma de conhecer esta zona da região. Perca-se ainda na vastidão da orla litoral, tendo como fundo as mais belas praias da Europa, onde se avistam os recortes dos rochedos e as facécias das sombras que eles deixam no areal.