Conjunto de prédios urbanos para recuperação
- W-02IHNJ
Mais informações sobre esta propriedade
O que gostaria de saber sobre este imóvel
- Propriedades históricas
- 1951
- 624 m²
- Necessita reabilitação
- Muito bom
Equipamentos e particularidades deste imóvel
-
- Nas margens ribeirinhas
- Vista mar/lago
Conjunto de 2 prédios urbanos situados em Portimão, em local muito privilegiado, proporcionando vistas maravilhosas sobre o Arade. Apresentam diferentes condições de manutenção e usufruto, encontrando-se o melhor deles presentemente habitado em regime de arrendamento e o outro encontrando-se parcialmente devoluto.
Ocupam destacada posição nas artérias limítrofes da zona histórica. Um deles, em melhor estado de conservação, apresenta um R/C com 154m2 afecto a Estacionamento Coberto, um 1º Esq.º com 77m2, afecto a Habitação e um 1º Dir.º com 77m2, afecto a Serviços, todos de utilização independente. O outro apresenta 4 lojas no R/C, com 39,5m2 cada, afectas a Comércio e um 1º And. com 158m2, afecto a Habitação e presentemente em condições precárias de segurança.
Face à sua localização privilegiada na Área da Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel irá beneficiar dos benefícios fiscais inerentes a esta zona classificada de intervenção. São 624m2 de superfície coberta que aguardam um projecto de recuperação, como aqueles que Portimão já está a experienciar em vários locais, onde intervenções urbanísticas modernas e de grande sucesso, como o vizinho ATRIUM Arade (antigo Edif. MABOR), vieram trazer nova vida, novos serviços e novo comércio.
Dada a proximidade do rio Arade, mesmo à entrada de Portimão para quem usar como acesso a “Ponte Velha”, este conjunto de imóveis dispõe de vistas excepcionais sobre o rio e sobre o passeio ribeirinho que se estende desde a ponte ferroviária até à praça do famoso café Casa Inglesa. Próximo do centro da cidade, proporciona a uma distância a pé, todos os serviços públicos, bancos, lojas, centros comerciais e variados espaços de restauração.
Visita virtual deste imóvel
Portimão: localização e arredores deste imóvel
Os imóveis localizam-se numa zona tranquila da cidade de Portimão. Perto do local onde se encontram as lojas de marca, os cafés com esplanadas, os restaurantes conceituados, teatros e todas as outras comodidades. No centro daquela que é a 2ª maior cidade do Algarve e a maior do Centro / Oeste Algarvio, com cerca de 45K habitantes. Portimão distingue-se pela sua oferta turística, pulsar e dinamismo e por uma diversidade de actividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja intenso e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.
Está a 1 min. a pé das margens do Rio Arade, que recorta esta encantadora cidade. Ao longo das margens encontram-se inúmeros restaurantes com pratos de peixe fresco e marisco, os melhores representantes da rica gastronomia local. Nos últimos anos, a foz do Rio Arade tem sido palco de grandes eventos, como a prova portuguesa do campeonato internacional de F1 em motonáutica.
Actualmente, Portimão é o 3º porto nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade. É a sede do Autódromo Internacional do Algarve e tem pólos industriais relacionados com a pesca e os serviços, para além do Arena, o maior pavilhão multiusos a sul do Tejo.
Um agradável passeio de 15 min. a pé após a sua refeição, levam-no até à deslumbrante e mundialmente famosa Praia da Rocha. Com a sua vibrante vida nocturna, é uma das estâncias balneares mais populares do Algarve. Oferece uma vasta extensão de areia dourada imaculada (1,5 km), águas de pureza cristalina que refletem uma miríade de tons de azul, cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão nome.
- Soho Algarve, Lda.
- Titular da licença de Engel & Völkers Residential GmbH
- Nuno Fernandes
- Praça Visconde Bivar
- 8500-544 Portimao
- Tél.: +351 282 071 131
Informações energéticas
- 1951
