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W-02FFDT – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Laura Santinhos

Circulo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02FFDT
Melides, Setúbal, Portugal

Herdade com Projeto Turístico

Preço
€ 2.770.000

Área do terreno878.250 m²

Amenidades e características especiais deste terreno

A tranquila Aldeia Nova do Roncão teve origem no “ destaque “ desta Herdade que se desenvolve em direção ao oceano, ao sabor do declive do montado, com o mar à vista, a deixar adivinhar as abundantes praias do maior areal costeiro da Europa. Os seus 85 hectares de montado, um ribeiro e tudo o que a natureza proporciona numa região amenizada pelo clima do Atlântico, esta propriedade, apresenta ainda um monte tradicional para reabilitar e uma dependência agrícola, próximos do perímetro urbano da Aldeia do Roncão, mas suficientemente afastado para os ocupantes ficarem rodeados exclusivamente de natureza. Estas caraterísticas permitem construir uma vivenda particular com uma área até 500m2 ou restaurar e ampliar o carismático monte já existente, ou desenvolver um projeto turístico de casas de campo com uma área de construção até 4.000m2 ou 6.000m2 se a opção recair sobre um hotel rural. Para além do potencial turístico que acumula, a herdade tem um considerável rendimento assegurado pela produção de cortiça.
Tipo de propriedade

Terreno Urbano

Área do terreno

878.250 m²

Melides: Localização e arredores desta propriedade

A praia mais próxima é a Costa de Santo André, a 15 km (20 min). Zonas balneares afamadas como o Pego (40km) ou Comporta (45km) ficam a 45 minutos de carro. A cidade mais próxima é Santiago do Cacém, uma das mais importantes urbes do Litoral Alentejano, e situa-se a 15 km, enquanto Sines, com a sua marina e porto dista 30 km. Até Lisboa, a viagem fica-se pelos 133 km se o destino for o aeroporto da capital portuguesa, distância que baixa para 120 km quando entrar em funcionamento, previsto para 2022, o novo aeroporto do Montijo. Outra importante infraestrutura próxima da propriedade é o Hospital do Litoral Alentejano, a 15 km.

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Avenida 18 de Dezembro, 7, 7570-779, Carvalhal

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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