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W-02LWHD – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Golden Valley Real Estate, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02LWHD
Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

NOVO CONCEITO Lock off - LOFT dois quartos, em dois apartamentos - Zona histórica de Gaia

Preço
€ 608.000

Quartos2
Casas de banho3
Área Útil131 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

- Lock Off Residence, o conceito inovador de uma unidade residencial composta por dois apartamentos intercomunicantes que podem ser arrendados separadamente ou em conjunto. Um conceito especialmente vocacionado para o investimento. - Em alternativa, o conceito Lock Off permite ainda a utilização de um dos apartamentos para habitação própria e o arrendamento do segundo. A elegância intemporal do Palácio Fervença resulta de um projeto de recuperação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas. - O complexo é composto por dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim privado. No interior do Palácio, a maioria dos apartamentos inclui mezaninos que realçam os tectos duplos originais. O edifício foi transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo com áreas entre 41,18 m2 e 148,35 m2 e estúdios, apartamentos com um quarto e dois quartos que, se for do interesse do cliente, podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. A maioria dos apartamentos tem vistas incríveis sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Tipo de propriedade

Loft

Assoalhadas

4

Quartos

2

Casas de banho

3

Área Útil

131 m²

Área bruta

146 m²

Condição

Muito bom

Ano de construção

2023
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Pátio
Sistema de segurança
Elevador

Vila Nova de Gaia: Localização e arredores desta propriedade

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

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Avenida da República, 326, 4430-188, Vila Nova de Gaia

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