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Magnifíco Apartamento T1 para venda perto da Praça do Campo Pequeno

Apartamento, Comprar | Portugal, Lisboa, Avenidas Novas
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475,000 EUR
aprox. 524,447 USD
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1
Quartos
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1
Casas de banho
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688,89 sqft
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475,000 EUR
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Equipamentos e particularidades deste imóvel

Apartamento totalmente remodelado, nas Avenidas Novas. Apartamento T2 transformado em T1 com assoalhadas espaçosas e bons acabamentos. Possui uma sala com cerca de 16m2, 1 Quarto com roupeiro, 1 casa de banho espaçosa e totalmente renovada, assim como a cozinha que tem já alguns electrodomésticos (forno, fogão, esquentador, exaustor). Na cozinha foi criado um bom espaço para zona de refeições com iluminação suspensa através de LEDs. Com saída directa da cozinha, este apartamento tem a particularidade de ter um espaço exterior (terraço) com cerca de 13m2. O aquecimento é feito através do accionamento de uma bomba de calor que cria uma circulação de ar constante, entre a frente do apartamento e o pátio. As infraestruturas de águas e electricidade foram totalmente refeitas; o apartamento foi remodelado com um bom isolamento térmico e acústico, com janelas novas de vidro duplo e portadas de madeira que isolam do ruído exterior. Foram ainda colocados no hall de entrada vários armários para arrumos. O edifício possui ainda uma garagem, no entanto existem na proximidade parques públicos e garagens de recolha com avenças mensais.


Avenidas Novas: localização e arredores deste imóvel

A freguesia de Avenidas Novas assume no seu nome o principal factor de desenvolvimento desta zona a norte do centro histórico: o "Plano Geral de Melhoramentos da Capital", de Frederico Ressano Garcia, cuja zona de intervenção ficou sempre conhecida por Avenidas Novas. Zona "prime" de escritórios, comparável em prestígio, à Avenida da Liberdade. Estende-se desde o Saldanha a Entrecampos com belas áreas de jardins públicos e grandes avenidas, como: a Avenida da República, a Avenida 5 de Outubro ou a Avenida Dos Defensores de Chaves. Aqui coexistem prédios integralmente dedicados a escritórios e/ou serviços e belíssimos edifícios antigos (de habitação ou mistos). A maior parte dos edifícios residenciais tem apartamentos com áreas substancialmente grandes e actualmente muito valorizados. É uma das zonas de Lisboa onde mais se nota a renovação e a reabilitação da cidade. Com todo o tipo de transportes, comércio, restauração e lazer. Aqui se situam também vários Centros Comerciais, entre eles, o da conhecida Praça de Touros do Campo Pequeno, o Atrium Saldanha e o Monumental.


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  • EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208
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  • Avenida Liberdade 196, 7º andar
  • 1250-096 Lisboa
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Alameda dos Oceanos, 63B
1990-208 Lisboa
Telefone: +351 210 960 640
www.engelvoelkers.com/lisboa

Informações energéticas


Condições gerais

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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