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Moradia no coração da Praia da Rocha

Moradia, Comprar | Portugal, Algarve, Portimao, Praia da Rocha
Preço-Icon
700,000 EUR
aprox. 831,950 USD
Preço
Quartos-Icon
5
Quartos
Casas de banho-Icon
4
Casas de banho
Superfície habitável-Icon
1.302,43 sqft
Superfície habitável
Terreno-Icon
4.305,56 sqft
Terreno
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700,000 EUR
aprox. 831,950 USD
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O que gostaria de saber sobre este imóvel


Equipamentos e particularidades deste imóvel

Elegante moradia com 2 Quartos En-Suite no R/C, o principal com 25m2, mais 3 Quartos no 1º And., muito bem localizada junto à Praia da Rocha. Apresenta ainda no R/C uma espaçosa Cozinha com 8,25m2 e uma Sala Comum com 44,80m2, a partir da qual se desenvolve o lanço de escadas de acesso ao 1º And.
Construída em 1966, remodelada recentemente em 2020 e muito bem estimada, tem o direito ao uso exclusivo de um quintal (logradouro) com 327m2, onde se encontra um jardim muito bem cuidado, com relva, algumas árvores de fruto e uma piscina. Tudo localizado numa zona calma e privilegiada desta emblemática Praia, ao lado da qual se encosta a cidade de Portimão, a maior metrópole do Centro / Oeste algarvio.
Embora perto de todos os Restaurantes, Bares, Supermercados e todo o tipo de serviços e vida nocturna que caracterizam esta procurada zona balnear, situa-se no local oposto ao maior movimento, logo numa zona residencial muito tranquila e numa rua com pouco trânsito. Uma vez passado o portão principal, um pátio em calçada oferece espaço de estacionamento para pelo menos 2 carros.
Excelente oportunidade para adquirir uma moradia com piscina e a uma curtíssima distância (a 280m) a pé (4 min) do grande areal da famosa e muito procurada Praia da Rocha. Não precisará de usar carro, a menos que queira visitar outras zonas deste lindíssimo Algarve.

Presentemente a funcionar como AL - Alojamento Local, com a respectiva Licença emitida sob a nome "Casa dos Picos". O novo proprietário poderá desfrutar desta moradia para seu pleno usufruto ou renovar a Licença AL, caso se trate de um investimento. O local ideal para férias, para arrendamento ou para residência permanente.


Praia da Rocha: localização e arredores deste imóvel

A Praia da Rocha é um dos resorts mais populares do Algarve e situa-se frente à cidade de Portimão, a segunda maior do Algarve e a maior do Oeste, tradicionalmente um centro de construção naval, pesca de sardinha e processamento de peixe.
Apresenta uma vasta extensão de imaculada areia dourada (1,5 km), águas de pureza cristalina, que refletem uma miríade de tons de azul e está cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão o seu nome.
Lá em baixo, na praia, desfrute de um passeio pelos caminhos de madeira instalados ao longo da areia. Ao lado deles, encontrará uma variedade de bares e restaurantes e até um espaço reservado para desportos de praia, especialmente o local para as 12 equipas que protagonizarão a disputa simultânea do Mundialito e da segunda etapa da LEFP - Liga Europeia de Futebol de Praia.
Cá em cima, ao longo do molhe da avenida e até à Marina de Portimão, encontramos uma grande variedade de alojamentos, restaurantes e bares, a maioria com áreas de esplanada e mesas ao ar livre, discotecas e um Casino.
Ficará agradavelmente surpreendido com a fabulosa vista panorâmica do litoral, apreciada a Leste a partir da fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, construída em 1633 sob o reinado de D. Filipe III (D. Filipe IV de Espanha), sob a proposta do engenheiro italiano Alexandre Massai, para defender a barra do rio Arade e a Oeste a partir do promontório dos Três Castelos.
A paisagem natural é de tirar o fôlego. Distâncias (em km e de carro) da Praia da Rocha a:
• Portimão - 3 km (aproximadamente 5min.)
• Alvor - 3 km (cerca de 5 min.)
• Lagos - 20 km (cerca de 25 min.)
• Aeroporto Internacional de Faro - 78 km (cerca de 53 min.)


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