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Propriedade única em Parque Natural

Moradia, Comprar | Portugal, Alentejo, Sines, Arrededores
Preço-Icon
2,700,000 EUR
aprox. 3,132,811 USD
Preço
Superfície habitável-Icon
2.260,42 sqft
Superfície habitável
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95,38 ac
Terreno
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2,700,000 EUR
aprox. 3,132,811 USD
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Equipamentos e particularidades deste imóvel

A 3 Km da Vila de Odemira, que é sede de concelho, a propriedade "Espargal Velho" encontra-se em pleno Parque Natural do "Sudoeste Alentejano Costa Vicentina" e "Rede Natura 2000". O Rio Mira circunda 2/3 da propriedade, que inserida na margem esquerda, proporciona acesso rápido e direto a todos os locais e serviços essenciais. Praias intocadas como Brejo Largo, Cavaleiro, Tonel e Piedade ou mais cosmopolitas como Almograve, Zambujeira ou Alteirinhos, estão apenas a 10/15 Km de distância, e o porto marítimo de Vila Nova Mil Fontes é alcançado em 30/45 minutos num passeio de barco pelo Rio Mira. Todos os anos, principalmente entre junho e setembro, esta área costeira tem uma intensa procura para aluguer de alojamentos exclusivos e de alta qualidade, proporcionando elevada rentabilidade. De nove em nove anos, as extrações de cortiça, contribuem também com significativas receitas. A 20 Kms para o interior, a enorme barragem de "Santa Clara-a-Velha", com a sua extensa rede de irrigação, proporciona às várzeas da propriedade uma abundância de água que torna o crescimento de bio culturas, excecionalmente produtivas, permitindo oportunidades de arrendamento para campanhas agrícolas durante anos sucessivos. O Espargal Velho, usufruindo de todas as características de exclusividade territorial, climáticas (+2.500h/Sol/Ano) e de enorme biodiversidade, constantes no Vale do Rio Mira, está também licenciado para construção habitacional com o projeto de arquitetura CMO 274/2020.


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Arrededores: localização e arredores deste imóvel

O município de Odemira caracteriza-se pela imensa diversidade paisagística, estendendo-se entre a planície, a serra e o mar. Na faixa litoral, surgem pequenas praias que recortam as falésias e os portos de pesca tradicionais. Dos seus 55 km de costa atlântica, 12 km são de praia, das quais merecem destaque pela sua beleza natural: Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira e Carvalhal. Toda a zona costeira do município está integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.


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Avenida 18 de Dezembro, 7
7570-779 Carvalhal
Portugal
Telefone: +351 265 497 569
www.engelvoelkers.com/comporta

Condições gerais

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.



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