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Quinta no Alto Douro Vinhateiro

Moradia, Comprar | Portugal, Grande Porto, Vila Nova de Gaia, Vila Nova de Gaia Arredores
Preço-Icon
470,000 EUR
aprox. 528,592 USD
Preço
Quartos-Icon
1
Quartos
Casas de banho-Icon
1
Casas de banho
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2.529,52 sqft
Área total
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42,01 ac
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470,000 EUR
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Equipamentos e particularidades deste imóvel

Quinta idealmente localizada no Alto Douro Vinhateiro com produção de vinho do Douro, vinho do Porto, azeite extra-virgem e uma produção de amêndoas. Esta magnífica quinta com produção própria tem cerca de 17 hectares de terreno, dos quais, 6,23 hectares com castas de Touriga Francesa, Tinta Roriz, Tinta Barroca e Touriga Nacional, dos quais, 2.3 hectares são para a produção de vinho do Porto, letra B. Com uma produção média anual de cerca de 19.250 Litros de vinho, dos quais, 14.300 litros de vinho do Douro e 4.950 Litros de vinho do Porto. Sendo esta produção vendida a empresas externas. A quinta possui igualmente um olival com cerca de 5 hectares e com uma produção média anual de cerca de 2.500 Litros de azeite extra - virgem 0,2%. Tem ainda cerca de 2.0 hectares de amendoeiras com uma produção anual de cerca de 3500kg de amêndoas. Esta magnífica quinta está idealmente cuidada, sendo composta, por diversas árvores de fruto, entre as quais, variadas nogueiras, laranjeiras, figueiras, cerejeiras, entre outras. Para servir as necessidades da quinta, esta dispõe de furo e poço próprios para o regadio da mesma.
A quinta dispõe ainda de uma pequena casa de caseiro composta por uma cozinha tradicional, um quarto e uma casa de banho. Beneficia igualmente de um armazém, bem como, de diversos arrumos distribuídos ao longo da quinta para armazenagem das máquinas agrícolas e os utensílios agrícolas. Excelente oportunidade de investimento para quem procura uma quinta com excelentes condições para exploração vinícola na considerada mais antiga região vitícola regulamentada do Mundo, considerado Património Mundial da Unesco.


Vila Nova de Gaia Arredores: localização e arredores deste imóvel

Esta magnífica quinta de 17 hectares está idealmente localizada no Alto Douro Vinhateiro, a mais antiga região vitícola regulamentada do Mundo. Designada como Património Mundial da Unesco, a quinta encontra-se inserida na Região Demarcada do Douro, em particular, no concelho de S. João da Pesqueira, um dos maiores e melhores concelhos produtores de Vinho fino ou generoso e onde se instalaram as primeiras empresas do sector com maior representatividade nacional. Localizada no coração do Alto Douro Vinhateiro, esta fabulosa quinta situa-se a cerca de duas horas da Cidade do Porto, uma hora da Cidade de Vila Real e uma hora e meia da Cidade de Viseu.


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Engel & Völkers Vila Nova de Gaia - planned
  • Golden Valley Real Estate, Lda.
  • Titular da licença de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Luís Guerra
  • Tél.: +351 221 110 257
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Condições gerais

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela Lei Portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar entre comprador e vendedor.
Toda a informação divulgada é considerada fiável mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto.
Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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