Moradia ou apartamento: qual a melhor opção?

Quer se trate da primeira habitação ou de uma casa de férias uma casa nova é, na maioria dos casos uma decisão importante e muito trabalhosa que depende essencialmente das necessidades de cada um e do gosto pessoal. A verdade é que este tipo de mudança, mais do que uma“casa nova” representa muitas vezes uma mudança no estilo devida. Moradia ou apartamento ? Em ambos os casos há vantagens e objecções consensuais. Conheça algumas delas.


Moradia: Vantagens

  • Pode comprar a moradia já construída ou projetar e construir de acordo com o que tem em mente para a sua casa ideal (o projecto de arquitectura desejado, as áreas pretendidas, etc)

  • Tem a possibilidade de ter uma área de lazer privada (como um jardim, churrasqueira ou até piscina) 

  • Pode ter animais de estimação sem restrições e ter mais espaço para eles (além de poderem ter um porte maior, não terá tantas preocupações com latidos ou barulhos – uma preocupação constante e muito limitativa nos apartamentos) 

  • Pode fazer obras de manutenção ou remodelação sempre que pretender sem estar limitado pelos horários de obra estabelecido pelo condomínio (como acontece em apartamentos) 

  • Tem maior privacidade e maior liberdade. Ao habitar numa moradia terá menores preocupações com os barulhos e, em princípio, não ouvirá os sons que vêm das casas dos vizinhos. 


Moradia: Possíveis objeções

  • Normalmente as moradias são mais caras

  • Têm custos de manutenção superiores (com limpeza, piscina, jardins, por exemplo)


Apartamento: as vantagens

  • O preço: quando comparado com os preços de moradias, por norma os apartamentos tendem a ser mais baratos

  • Têm custos de manutenção mais baixos

  • Podem ser adquiridos "chave na mão" prontos a habitar  ou se pretender pode comprar ainda na fase de planta e aguardar a data da entrega. Neste último caso há construtoras que permitem a alteração de alguns detalhes

  • Oferecem maior possibilidade de fazer novas amizades e conhecimentos, através dos vizinhos a viver no mesmo empreendimento. Pode ser particularmente interessante para quem muda para uma cidade diferente, onde não conhece ninguém. 


Apartamento: possíveis objeções

  • O apartamento oferece menos privacidade do que uma moradia nomeadamente na utilização das partes comuns (como piscinas, ginásios, jardins, etc.).Todos estes espaços são de uso comum de todos os condóminos, o que obriga ao cumprimento de determinadas regras pré-estabelecidas

  • Liberdade reduzida, ou nula, para fazer modificações no exterior da casa. Terá de obedecer às regras do condomínio para efetuar obras de remodelação e manutenção

  • Está sujeito ao barulho dos vizinhos e tem que ter maior cuidado com o barulho que faz (ter animais de estimação pode obrigar a cuidados redobrados, por exemplo)

  • Tem que participar reuniões de condomínio para decidir questões relacionadas com o edifício (pagamento de taxas, realização de obras, etc.); 

  • Pode ou não ter garagem ou parque privativo. 




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