A rentabilidade do mercado imobiliário em 2016

A rentabilidade do mercado imobiliário comercial português continua em rota ascendente, e teve um resultado anual de 12,2% em 2016, nota o mais recente IPD Portugal Annual Property Index.

Este valor compara com os 11% registados no índice de 2015, e é um resultado que confirma que o mercado imobiliário português continua a recuperar, sendo a performance mais sólida desde 2007.

De acordo com a MSCI, este resultado deveu-se em grande parte ao crescimento do capital, que acelerou para 6,2%, comparando com os 4,9% de 2015, resultado da compressão das yields e da subida das rendas do mercado. Por outro lado, os rendimentos permaneceram «robustos» nos 5,7%.

Neste contexto, o retalho foi o mercado com a melhor performance do ano, com retornos totais de 16,4%, por oposição aos escritórios, com retornos de 3,1%. O mercado industrial e de logística continua com retornos em terreno negativo, de -2%, apesar de ter sentido melhorias desde 2015.

De recordar que o IPD Portugal Annual Property Index analisa a performance de 30 portfolios e 572 ativos de investimento, num capital total de 7.200 milhões de euros à data de dezembro de 2016. 


(Ana Tavares, 05-04-2017, in Vida imobiliária)

Pacheco Pereira 30A, 1400-140 Lisboa - Foto Lisboa OE 2017.jpg

Engel & Völkers

Lisboa Parque das Nações [PDN] e Restelo
PDN: Al. dos Oceanos 63b, 1990-208 Lisboa
Restelo: Rua Duarte Pacheco Pereira 30A, 1400-140 Lisboa
Portugal
Telefone
+351 210 960 640

Para a loja


Vender o seu imóvel

 
Sim, gostaría que a Engel & Völkers avalie a minha propriedade gratuitamente e sem compromisso.

Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)