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Comprar ou não comprar: prepare a sua casa para o dia da visita

A decisão de comprar ou não comprar pode depender da primeira impressão durante a visita ao imóvel. Assim, é muito importante que prepare a casa para o dia da visita e garanta o interesse dos visitantes. Conheça algumas dicas para preparar a sua casa para este momento.

Existem vários aspetos que podem ajudar a garantir que os potenciais interessados na sua habitação permanecem interessados depois de a visitarem.
Embora a marcação da visita já seja um bom indício, a verdade é que a ação de um proprietário sobre o imóvel que tem para venda pode ser uma grande ajuda no momento de garantir que o interesse se transfigura no pretendido sucesso de venda.
A primeira impressão do potencial comprador é muito importante e, por isso mesmo, o vendedor deve ter em consideração que, no momento da visita, existem aspetos chave a considerar, que podem ajudar a abrilhantar a própria residência e fazer com que as pessoas interessadas sintam, por esta, um maior apelo.
Aumentar a vontade de comprar um imóvel em particular é algo que pode ser feito através da aplicação de algumas estratégias específicas, que valorizam a casa e lhe conferem um toque mais cativante e irresistível.
Venha conhecer algumas dicas, para poder preparar, de forma adequada, o seu imóvel para a visita.

Limpe bem a casa
Uma casa limpa, é fundamental para que os visitantes sintam que esta é um local onde gostariam de mudar.
Quando mantém a sua casa limpa para a visita, está a melhorar a perceção do visitante sobre a mesma e também a transmitir a sensação de que este entra num espaço bem cuidado e que facilmente pode transfigurar-se num laro.
Torna-se mais simples tranquilizar o potencial comprador ao apresentar-lhe uma casa cuidada e limpa.

Tenha tudo organizado
Ainda que a casa esteja limpa, a desorganização e a desarrumação podem ser destabilizadoras e transmitir a sensação de que se entra num ambiente menos acolhedor e mais sujo.
Não deixe que roupas, louças ou mesmo os brinquedos do seu filho estejam espalhados pela casa na hora da visita.
Uma casa arrumada permite que o comprador se sinta melhor recebido e que tenha, também, uma melhor visão sobre os espaços.

Prefira um ambiente mais impessoal
Embora a sensação familiar e alegre seja muito positiva, a presença de artigos de teor muito pessoal, como muitas fotos de familiares e de amigos pode fazer com que o potencial comprador sinta um menor desejo de adquirir o imóvel.
Estes tipos de elementos podem impedir que o visitante consiga visualizar o espaço de outra forma, imaginando-o seu. Além disso, uma vez que não se sabe quais os gostos ou a personalidade do potencial comprador, estes podem ser elementos prejudiciais para a venda.
Uma casa menos personalizada dá uma maior possibilidade ao visitante de idealizar o imóvel ao seu gosto, o que ajuda a gerar um maior interesse pela compra.

Garanta uma boa aromática
Todas as casas podem ter cheiros desagradáveis, sejam estes provenientes dos canos, do fumo do tabaco, da humidade, do mofo ou dos lixos.
O aroma de uma casa é muito importante durante a visita, já que o aroma tem um poder persuasivo. Assim, deve arejar a casa ou mesmo acender velas aromáticas de cheiros pouco intensos para garantir que a casa não tem maus aromas.
Deve ter em atenção que, mais uma vez por não conhecer os gostos do potencial comprador, não deve escolher aromas fortes ou muito caraterísticos.

Garanta uma boa iluminação
Numa visita à casa, o ideal é que a casa esteja luminosa e, por isso, recomenda-se que abra todas as persianas e cortinas.
Se a visita acontecer num horário que não favoreça a iluminação da casa, opte ainda por acender as luzes da casa durante a mesma.

Cuide dos espaços dos animais

Casotas, gaiolas ou mantas que sirvam para os seus animais devem ser limpas e cuidadas e, durante o tempo da visita, mantidas longe do visitante.
Além de não se conhecer a relação do potencial comprador com os animais, existe ainda a hipótese de que uma reação alérgica possa prejudicar a visita.


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