• Enquanto proprietário, o que deve ter em atenção ao vender um imóvel?
    • Desde a determinação do valor de mercado até à celebração do contrato: os pontos mais importantes na venda do seu imóvel.

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      A decisão de vender um imóvel implica as mais variadas tarefas. Em primeiro lugar, deve mandar determinar o valor de mercado atual do seu imóvel para, então, encontrar o respetivo comprador através de uma estratégia de comercialização orientada. Afinal, não quer vender a sua moradia ou o seu apartamento abaixo do preço de mercado. Com base nesta avaliação do valor de mercado, são então necessárias várias ações que não devem ser subestimadas.  

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      Visão geral dos pontos mais importantes:

      • Determinação do valor de mercado atual do imóvel
      • Eventualmente, realização de melhorias (edifício/equipamento) para aumentar o valor de mercado do imóvel
      • Apresentação do imóvel > desde a criação de uma exposição de elevada qualidade até à elaboração e colocação de anúncios (impressos/online)
      • Recolha de informações sobre interessados/potenciais compradores
      • Marcação e realização de visitas
      • Negociação do preço e realização do contrato notarial
      • Disponibilização e verificação de toda a documentação relevante (p. ex., plantas, licença de construção, diretório dos encargos de construção, apólices de seguro, certificação energética)
      • Marcação no notário e gestão do contrato

 

    • Por que motivo vale a pena pedir o auxílio de um agente imobiliário?
      • Determinação do preço de venda, processo de comercialização, gestão do contrato: Não deixe a venda do seu imóvel ao acaso, mas sim a um especialista.

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        Conforme é possível constatar nos pontos anteriores, recomendamos a consulta de um agente imobiliário experiente no âmbito da venda de um imóvel. 
Quem pede, desde o início, o auxílio de um especialista na comercialização, não só pode contornar riscos financeiros e legais, como também poupa muito tempo e preocupações.

 

    • Porquê a Engel & Völkers?
      • Garanta a melhor avaliação do seu imóvel, bem como uma venda bem sucedida nas melhores condições.  

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        Independentemente de querer primeiro obter informações sobre o valor de mercado atual do seu imóvel ou de já ter a certeza de o querer vender ou arrendar num futuro próximo: 
na Engel & Völkers, os seus desejos encontram-se em mãos competentes. O know-how local dos nossos especialistas, a nossa abrangente rede e o comprovado sistema Engel & Völkers constituem o fundamento ideal para que o negócio do seu imóvel tenha êxito e para obter o melhor preço pelo seu objeto.
         

        Seis boas razões para confiar na perícia da Engel & Völkers:

        • Competência profunda em termos imobiliários e conhecimento local do mercado há mais de 35 anos
        • Acesso aos mais bonitos imóveis de todo o mundo, bem como à sua respetiva clientela
        • O estabelecido conceito de loja da Engel & Völkers reforça a presença do seu imóvel no mercado
        • A nossa rede única, em crescimento constante, de mais de 500 estabelecimentos em 38 países e em cinco continentes
        • Um conceito de prestação de serviços comprovado, bem como um sistema de comercialização e distribuição bem sucedido
        • Aconselhamento e acompanhamento individual durante o processo de comercialização, a pedido também após a celebração do contrato

 

  • Que vantagens que oferece uma comercialização exclusiva?
    • Uma comercialização exclusiva pela Engel & Völkers:
      O seu “pacote totalmente isento de preocupações”.

       
      Garanta um avanço decisivo na venda do seu imóvel, pedindo em exclusividade à Engel & Völkers que trate da comercialização.
      Deste modo, pode ter a certeza que a comercialização se realizará de forma discreta e totalmente de acordo com aquilo que pretende, em função das suas expectativas individuais e das condições do seu imóvel. A vantagem inestimável: recebe todas as informações, a qualquer momento, sem ter de se preocupar com diligências administrativas ou organizativas maçadoras, podendo esperar relaxadamente pela celebração bem sucedida do contrato!

       

      Seis bons motivos para uma comercialização exclusiva pela Engel & Völkers:

      • Acompanhamento pessoal e adaptado às necessidades durante todo o processo de comercialização
      • Seleção específica de interessados na compra previamente identificados
      • Criação de um conceito de marketing feito à medida
      • Organização e realização de visitas
      • Recomendações individuais de melhoria a nível do imóvel e/ou da comercialização
      • Apoio profissional em todas as questões contratuais

Comercializar um imóveI



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