Esta página de internet utiliza cookies. Ao continuar navegando pela página, aceita a utilização das nossas cookies.
X

Tudo o que precisa de saber sobre certificados energéticos

No momento de vender ou comprar casa, um dos conceitos que podem levar ao questionamento são os certificados energéticos. Embora muito se fale destes, a verdade é que a sua obrigatoriedade, definição e divulgação não é, ainda, do conhecimento de muitas pessoas.O SCE (Sistema Nacional de Certificação Energética) é uma forma de categorização dos edifícios quanto aos seus gastos energéticos.

Este visa, fundamentalmente, fornecer a informação relativa ao desempenho energético das habitações; apresentar soluções para a melhoria da sua eficiência, reduzindo o consumo de energia; e reunir num só documento as questões relacionadas com o desempenho energético e os sistemas técnicos do edifício.

Isto é, o documento irá dizer quais as propriedades do imóvel no que respeita ao consumo energético, para a climatização e o aquecimento de águas e apresentar medidas para solucionar eventuais problemas. Sugestões como melhorar o isolamento ou investir em vidros duplos poderão constar do certificado energético.Ao longo dos últimos anos, este certificado tem sido mais falado, devido à obrigatoriedade das casas para venda ou arrendamento (independentemente do seu ano de construção) necessitarem de apresentar um certificado energético.


Portugal - solar-panels-871284454772qkB9.jpg

No momento da realização de um contrato, seja de arrendamento ou de compra e venda, este documento deve ser apresentado para garantir a passagem da informação relativa à classe energética do imóvel que se transaciona.Em termos práticos, estes certificados fazem uma avaliação, recorrendo a uma escala alfabética, que pode ir do A+ até ao F (mais concretamente, A+, A, B, B-, C, D, E e F). Assim, enquanto que a eficiência energética de um imóvel A+ é elevada, assegurando um desempenho máximo; um imóvel com certificado F será pouco eficiente. Ainda assim, é necessário considerar que a classe energética é avaliada de formas distintas em espaços habitacionais e de serviços.

Em edifícios de construção mais recente, a variação na categorização mantém-se sempre entre o A+ e o B-. Independentemente do tipo de imóvel, o certificado em questão será apenas válido quando emitido por técnicos autorizados pela ADENE (Agência para a Energia).Para que esta classificação seja atribuída o imóvel sofre uma avaliação de vários aspetos.

De salientar que, para que esta certificação seja pedida, é necessário que o proprietário forneça alguns documentos, como a caderneta predial, a planta da casa, a certidão de registo na conservatória e também a ficha técnica. A partir da sua emissão, este documento mantém-se válido durante uma década.Embora se trate de uma certificação obrigatória, os preços para a sua emissão e para a prestação do serviço que a gera não estão tabelados, podendo variar.

Contacte-nos já

Engel & Völkers Portugal
E-mail
Para trás
Contacto
Insira a sua informação de contacto aqui
Agradecemos o interesse demonstrado. Iremos entrar em contacto consigo imediatamente.

A sua equipa Engel & Völkers
Saudação
  • Sr.
  • Sra.

Concordo com o armazenamento e uso de meus dados de acordo com a Declaração de Privacidade, bem como com o tratamento desses dados no Grupo Engel & Völkers para responder às minhas solicitações de contato ou dúvidas.

Posso revogar o meu consentimento a qualquer momento.

Enviar

Conhecemos o valor de mercado do seu imóvel

Sabe qual é o valor atual do seu imóvel? Quer se queira apenas informar, antes de mais, sobre o seu valor de mercado atual ou deseje vender o seu imóvel nas melhores condições possíveis: os nossos especialistas de comercialização experientes estão ao seu dispor, de bom grado, para uma avaliação gratuita e sem compromissos do valor.
Avaliar
Para trás
Contacto
Insira a sua informação de contacto aqui
Agradecemos o interesse demonstrado. Iremos entrar em contacto consigo imediatamente.

A sua equipa Engel & Völkers
Saudação
  • Sr.
  • Sra.
Insira informações sobre o seu imóvel para que possamos processar o seu pedido o mais rapidamente possível

Concordo com o armazenamento e uso de meus dados de acordo com a Declaração de Privacidade, bem como com o tratamento desses dados no Grupo Engel & Völkers para responder às minhas solicitações de contato ou dúvidas.

Posso revogar o meu consentimento a qualquer momento.

Enviar

Follow us on social media



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)