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7 caraterísticas dos investidores imobiliários em Portugal

O mercado imobiliário nacional está em ascenção. A venda de imóveis, principalmente nos centros urbanos, tem vindo a destacar-se, havendo uma grande procura, tanto por parte de investidores estrangeiros como nacionais.Juntamente com o mercado global, também a venda de propriedades de luxo tem vindo a merecer destaque neste setor, havendo um maior interesse relativamente a este tipo de imóvel.

O interesse pela compra de uma habitação levanta, claro, uma pergunta geral: quem está a fazer este tipo de investimento? Qual é o perfil destes novos proprietários. Fomos descobrir e trazemos, hoje, 10 caraterísticas dos novos investidores imobiliários em Portugal.

1. O fator “localização”

O novo proprietário não procura qualquer casa, em qualquer local. Na verdade, um dos aspetos que mais privilegia é a localização, usando a mesma, inclusivamente, como fator de análise numa relação qualidade – localização – valor.

2. Boas áreas
A procura de um imóvel, por este novo comprador, implica uma busca por habitações com áreas generosas. Entre as divisões onde este aspeto parece ser mais crucial encontram-se as cozinhas e também as salas.

3. A qualidade conta
No momento de adquirir o seu imóvel, este comprador tem atenção a alguns aspetos estruturais. Um dos principais pontos de análise diz respeito à idade do edifício ou casa e à qualidade da sua construção.

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4. Atenção às infraestruturas
Na sua busca por um imóvel, os novos proprietários tendem a valorizar a presença de infraestruturas de lazer. Para eles, poderá ser fundamental a presença de espaços infantis, de piscinas ou de espaços dedicados ao desporto (campos de ténis ou de futebol)

5. Segurança acima de tudo

No momento de fazerem o seu investimento, estes novos proprietários preocupam-se com as questões de segurança. Muitos optam, por isso mesmo, por condomínios que oferecem vigilância constante e que permitem um menor acesso externo à zona habitacional.

6. Certificação energética
Uma preocupação cada vez mais comum entre os novos proprietários é para com a certificação energética dos imóveis adquiridos. São muitos os compradores que, antes de tomar a sua decisão, desejam saber o desempenho energético da habitação ou do edifício no qual a casa está incluída.

7. Preferência por mais assoalhadas
Estes compradores procuram, geralmente, casas com mais do que um quarto. Em média, o T3 parece ser o tipo de imóvel favorito do novo proprietário nacional.

Palacete da autoria do arquiteto Norte Júnior

Grande Lisboa, Sintra, Portugal
Preço de compra 2.200.000 EUR
Superfície habitável 600 m²
Assoalhadas 20

Engel & Völkers

Sintra
Largo Afonso de Albuquerque, 5/6
2710-519 Sintra
Portugal
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