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Alojamento local em crescimento por todo o País

O Alojamento local tem tido um crescimento muito significativo e já reúne 45% das camas disponíveis em Portugal segundo os números divulgados pela Associação de Hotelaria de Portugal. 

O crescimento explosivo do alojamento local resulta na atração de investidores para o segmento. O incremento de obras de reabilitação urbana no centro das cidades é outro aspeto geralmente considerado positivo.

Para os primeiros quatro meses deste ano, a AHP (através de dados do Banco de Portugal e INE) estima que Portugal tenha recebido mais 4,78 milhões de turistas do que no mesmo período do ano passado, o que significa um crescimento de 12,6%. As dormidas cresceram na mesma medida (+12,8%), mais 12,4 milhões de pernoitas. Esta subida permitiu que a taxa de ocupação dos quartos ascendesse a 54,9% o que torna o alojamento local um investimento muito atrativo e que a razão pela que assistimos a este boom por todo o País.

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Para os investidores, é importante saber que existem algumas regras a ter em consideração antes de avançar com os projetos. É fundamental saber que o alojamento local não é arrendamento, é uma prestação de serviços. Investidores estrangeiros, neste momento, estão a liderar a compra de imóveis com este fim e já existe uma grande oferta neste segmento. A vantagem deste tipo de investimento é que a qualquer momento pode passar a arrendamento a longo prazo ou pode tornar-se habitação principal do proprietário e não ficar sujeito exclusivamente ao arrendamento local.

Este momento de alta no sector imobiliário, seja pelo investimento internacional como pelo também crescente investimento nacional, é um bom momento para a expansão da rede Engel&Völkers em mercados com potencial, introduzindo uma visão de serviço a nível mundial. Como franchisado da Engel&Völkers terá o benefício da força da marca, acesso à rede internacional, uma plataforma única de negócios e vantagens competitivas significativas.

Não perca a oportunidade, entre em contacto connosco! 

Licenças disponíveis a norte: Porto – Vila Nova de Gaia – Viana do Castelo – Braga – Coimbra

Engel & Völkers

Sintra
Largo Afonso de Albuquerque, 5/6
2710-519 Sintra
Portugal
Telefone
+351 21 600 90 60

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