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Dicas úteis para a compra da primeira casa

O momento de adquirir o primeiro imóvel é pautado por uma ambiguidade de sentimentos. Por um lado, deixamo-nos levar pelo entusiasmo do grande passo; por outro, carregamos o medo de que as consequências deste possam não estar a nosso favor.No momento de comprar a primeira casa, é importante que o sonho e a ponderação andem lado a lado. Por isso mesmo, deixamos cinco dicas fundamentais para garantir que tudo corre da forma que mais deseja.

1. Escolher o tipo de habitação
No momento de escolher a sua primeira casa descobrirá um vasto leque de opções e, por isso, é necessário que pense sobre as caraterísticas do imóvel: a sua localização, a sua tipologia; se é uma vivenda ou um apartamento, se tem varandas ou garagem, etc.Pensar esta questão é fundamental para discernir quais as caraterísticas das quais não pode abdicar e quais as que podem ser deixadas de lado.Além disso, nesta fase, convém também que seja realista quanto às suas expetativas, considerando a sua situação financeira e a forma como as prestações de um eventual crédito à habitação serão viáveis para si.

2. Faça contas

Como sabemos, as contas feitas mediante as nossas expetativas nem sempre são tão realistas como gostaríamos. Ainda assim, é realmente importante que, no momento da compra da primeira casa, considere as despesas mensais que se irão somar à prestação do crédito à habitação.Contas da casa, como água, luz ou Internet; bem como as despesas familiares e do condomínio devem ser equacionadas a par com o pagamento da prestação, para que estime os gastos que terá mensalmente e a sua capacidade para os suportar.

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3. Não procure fora das possibilidades
No momento de ver casas, é importante que a consciência das suas possibilidades paute o tipo de imóvel que procura. Assim, é importante que veja diversas casas, dentro do montante que consegue suportar, evitando visitas desnecessárias a imóveis que ultrapassem o que é viável para a sua situação financeira.

4. Procure ajuda especializada
Uma boa agência imobiliária pode ser um aliado fundamental neste processo. Recorra aos seus serviços, aproveitando o profissionalismo e experiência de quem melhor conhece o mercado e exponha com realismo o que procura e qual a margem de preços ideal para si. Desta forma, irá rentabilizar o seu preço e ficar a par de oportunidades das quais, de outra forma, não teria conhecimento.

5. Avalie tudo

Quando a casa já está escolhida, é o momento de analisar tudo o resto. Não esqueça de avaliar as soluções de crédito; o estado legal do imóvel que; ou o seu certificado energético.

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