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Investidores internacionais apostam no mercado imobiliário português

O ano 2017 marcou um momento fantástico para o mercado imobiliário, que verificou um enormíssimo crescimento, batendo os números (já apelativos) do ano anterior, fechando com valores que se aproximam dos mil e novecentos milhões de euros.

Esta melhoria no mercado imobiliário que, como sabemos, foi um dos mais afetados pela crise económica, deve-se, em parte, ao investimento estrangeiro. Constituindo cerca de 18% do total de transações, os investidores internacionais foram, em 2017, atores inestimáveis do crescimento imobiliário, ajudando, por sua vez, a despertar o interesse de várias empresas que se propõem, agora, a levar a cabo projetos que prometem fazer de 2018 um ano ainda mais rentável para os agentes deste mercado.

Provenientes de 5 continentes distintos e de 84 países, estes investidores têm várias nacionalidades. Ainda assim, quando a temática é a compra de casas em Portugal, vale a pena salientar o papel dos compradores franceses, ingleses, brasileiros e chineses, que constituem, entre si, a maior fatia de investidores na área.

Entre os locais mais procurados pelos estrangeiros, que aproveitam, também, os benefícios atrativos dos Vistos Gold, estão as cidades de Lisboa e Porto e também o Algarve. Ainda assim, ao longo do ano, assistiu-se, igualmente, à venda de casas a investidores internacionais noutras regiões do país, destacando-se a procura junto ao litoral.

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Ideias atualmente em desenvolvimento como o Projeto Prata visam aproveitar esta onda crescente de procura para impulsionar o mercado. Este, por exemplo, procurará trazer para a capital 500 novas habitações.De salientar que, embora o melhor investimento tenha sido na compra e venda de imóveis, o mercado do arrendamento (principalmente empresarial, com os escritórios, a hotelaria e o retalho) foi, também, uma situação marcadamente positiva para os trabalhadores da área dos imóveis, verificando-se, também neste setor, um crescimento significativo e que impulsionou o aumento do preço das rendas em Portugal.

Com um crescimento excecional, as empresas do mercado imobiliário fazem um balanço positivo para o ano 2018, acreditando que os elementos fulcrais para que tal aconteça se mantêm: a facilidade de aquisição de planos de financiamento, o crescimento económico nacional e o aumento da confiança dos investidores estrangeiros.


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