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Negócio das casas de luxo cresce 57%

O mercado imobiliário tem visto, ao longo dos últimos anos, vários números que indicam, claramente, um cenário positivo para quem trabalha com a venda de imóveis em Portugal. No que diz respeito ao negócio das casas de luxo no nosso país, é observável que cada vez mais pessoas (estrangeiros de várias nacionalidades e também portugueses) optam pela aquisição deste tipo de habitação.

Os números relacionados com o mercado das casas de luxo em Portugal são um claro indicador disto mesmo. Se, no ano 2014, as comissões das mediadoras imobiliárias se aproximava apenas dos 33 milhões de euros; segundo os números averiguados em 2016, estas comissões ascenderam aos 51,4 milhões de euros. Este aumento, equivalente a 57%, é um claro indicador do percurso ascendente levado a cabo por este mercado ao longo dos últimos anos.

Embora o investimento estrangeiro não possa, de forma alguma, ser desconsiderado, no que respeita a este aumento significativo de vendas no mercado de luxo, as imobiliárias salientam, ainda, o papel do comprador luso, sendo este responsável por uma grande parte das compras realizadas. Este tipo de investimento está, em parte, associado à segurança sentida pelos portugueses no que respeita ao investimento em propriedades quando comparado, por exemplo, ao investimento incerto em produtos financeiros.

Sintra - EVCSR_151_FilipeVera-Cruz (1).jpg

Entre as zonas mais procuradas do país encontra-se a Grande Lisboa: a capital, bem como as circundantes regiões de Sintra e de Cascais, acumulam entre si cerca de 89% do volume de negócios em Portugal. Falamos, pois, de uma região onde a média do valor por propriedade se situa acima dos 620 mil euros e cujo valor imobiliário continua a aumentar, tanto devido à localização privilegiada como ao grande interesse por parte de estrangeiros – incluindo celebridades de renome – na região.

Entre os consumidores estrangeiros, destacam-se os franceses e os brasileiros, havendo ainda uma significativa procura por parte do povo asiático, dos russos, dos angolanos e dos ingleses. Este interesse prende-se, também, com o facto de Portugal ter sido considerado um dos países mais seguros do mundo; o melhor país para viver a reforma; e ter também os vistos Gold para os investidores estrangeiros. Os preços praticados no nosso país, aliados à elevada qualidade de vida são, também, apelativos para estes investidores.

A conjugação de todos estes fatores levou, portanto, a que, desde 2014, o mercado imobiliário de luxo em Portugal deparasse. Este mercado vale, na atualidade, cerca de 1,7 milhões de euros.

Palacete da autoria do arquiteto Norte Júnior

Grande Lisboa, Sintra, Portugal
Preço de compra 2.200.000 EUR
Superfície habitável 600 m²
Assoalhadas 20

Engel & Völkers

Sintra
Largo Afonso de Albuquerque, 5/6
2710-519 Sintra
Portugal
Telefone
+351 21 600 90 60

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