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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02TNUI – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Celso Barreto

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02TNUI
Lisboa, Portugal

Empreendimento exclusivo em Arroios - T0, T1, T2 Duplex e T3

Preço
€ 895.000

Quartos2
Casas de banho2
Área Útil154 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

O edifício Oliveira 32 faz parte de um conjunto arquitetónico de habitações modernistas, concebido à semelhança das obras de Cassiano Branco, por arquitetos e engenheiros. Estes projetos exibem uma qualidade estética alinhada com os princípios do Modernismo Português, evidenciando detalhes como serralharias em ferro com motivos geométricos e elementos decorativos Art Déco. Composto por piso térreo e três andares, incluindo dois duplex no último andar, o edifício foi objeto de uma reabilitação guiada por padrões de excelência. Essa abordagem priorizou a preservação das características estéticas e do design espacial de maneira abrangente, combinada a uma materialidade contemporânea e sofisticada, conferindo aos apartamentos todas as comodidades inerentes ao estilo de vida urbano do século XXI. O edifício Oliveira 32 oferece exclusivamente 9 apartamentos, disponíveis nas tipologias T1, T2, T2 duplex e T3, com áreas que variam de 70 a 160 m2, acrescidas dos espaços exteriores correspondentes a cada unidade, como varandas, jardins ou terraços. Os acabamentos refletem uma atenção minuciosa aos detalhes, atendendo a elevados critérios de qualidade, conforto e elegância. Os apartamentos nos pisos superiores são destinados à tipologia T2 duplex e incluem terraços privativos com uma agradável exposição solar para desfrutar ao ar livre. Já os apartamentos do piso térreo e primeiro piso possuem espaços exclusivos de terraço e jardim, proporcionando uma experiência diferenciada nas áreas tranquilas ao ar livre. Unidades com entrega prevista para Janeiro de 2024. Disponível para visitas.
Tipo de propriedade

Penthouse

Assoalhadas

4

Quartos

2

Casas de banho

2

Área do terraço

20 m²

Área Útil

154 m²

Área bruta

173 m²

Certificado energético disponível

Em curso

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Terraço

Lisboa: Localização e arredores desta propriedade

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT – Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas – um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.


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Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemanha



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