Величественная историческая вилла на озере Комо
- W-023TUW
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1920
- 5
- 4
- 5
- 5 651,05 sqft
- 5 381,96 sqft
- 10 010,44 sqft
- 1
- 8
- Вверх
- Вверх
-
- Газ
-
- Кафель
- Деревянный пол
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Чердак
- Сад
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Панорама гор
- Встроенная кухня
Эта элегантная трёхэтажная вилла, построенная в начале 900-х, находится в центре Черноббио рядом с известным Grand Hotel Villa d'Este. Из окон виллы открывается прекрасный вид на озеро Комо и парк Villa d'Este. Оснащённая всеми удобствами вилла была полностью отремонтирована в 2001 году с использованием высококачественных материалов. На первом этаже находятся прихожая с гардеробной, большая гостиная, столовая с мраморным камином, ванная комната и превосходная современная кухня Boffi, из которой открывается выход в сад и столовую, расположенную на застеклённой веранде. Оригинальная лестница из кованого железа ведет на верхние этажи. Второй этаж состоит из спальни с балконом, с которого открывается вид на парк Villa d'Este и озеро, большой гардеробной, а также ванной комнаты с душем и гидромассажной ванной. Ванная комната отделана ценным зелёным мрамором Spluga. Также на втором этаже расположены две спальни и дополнительная ванная комната. На мансардном этаже, оснащённом окнами Velux, расположена просторная гостевая спальня с небольшой террасой с видом на озеро, ванная комната и дополнительные три комнаты, которые могут быть использованы в качестве кабинета или комнаты отдыха. Предусмотрен монтаж системы кондиционирования воздуха. На цокольном этаже расположены подсобные помещения, большая прачечная, комната для персонала, ванная комната с душем и W.C., две кладовые. На цокольный этаж ведёт отдельная служебная лестница. Также в состав недвижимости входит отапливаемый гараж с парковочными местами для девяти автомобилей и механизированной парковочной платформой.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Вилла окружена ухоженным садом с величественные буками, ливанским кедром, оливковыми и гранатовыми деревьями; в саду установлены автоматические системы орошения и ночного освещения.
Выгодное расположение виллы в самом центре города Черноббио позволяет легко и быстро добраться до города Комо, а также главных аэропортов северной Италии, до Милана и Швейцарии. Предоставляется возможность арендовать швартовочное место в Villa d'Este и получить членство в знаменитом Villa d'Este Sporting Club и пользоваться его спортивными структурами, бассейном, теннисными кортами и тренажёрным залом.
Некоторые детали
Для напольного покрытия виллы использовался паркет из светлого дуба. На вилле установлены электрические жалюзи, передовая охранная система CCTV для видеоконтроля в помещениях виллы и за прилегающими территориями, бронированные двери, панельное отопление с использованием отопительных конденсатных термоблоков Viessmann, спутниковая система.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Yasemin Baysal
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 278,3 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1920
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. За Продавцом / Арендодателем признаётся право продать / сдать в аренду имущество третьим лицам до момента принятия предложения о покупке / аренде. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства. Нормы, не предусмотренные вышеуказанным документом, регулируются в соответствии с нашими общими договорными условиями, доступными для ознакомления в офисе агентства до подписания контракта.
