Вилла Аврора в Карлаццо
- W-02G7FI
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 2018
- 3
- 2
- 3
- 148 m²
- 262 m²
- 320 m²
- 2
- 3
- Вверх
- Вверх
-
- Полы с подогревом
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Кафель
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Кондиционер
- Чердак
- Сад
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Панорама гор
Современная вилла 2018 года постройки расположена в Карлаццо между озерами Комо и Лугано.
Дом имеет высокое качество исполнения, отделку c использованием дорогих материалов и современных технических решений. Уникальность расположения позволяет одновременно любоваться видом двух озер - Пияно и Лугано. Вилла расположена на трех уровнях и окружена частной лужайкой, оснащенной системой полива. Дом оснащен канальной системой кондиционирования. На нижнем уровне расположены два больших гаража, котельная и подсобные помещения. Есть возможность приобретения третьего гаража. На первом этаже расположена просторная гостиная, объединённая со столовой и кухней, а также гостевой санузел. На втором этаже расположены две просторные спальни и два санузла. Из всех окон дома открывается впечатляющий вид на горы, озеро Пияно и озеро Лугано.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Вилла расположена в Карлаццо, в удобном месте между озером Лугано и Озером Комо, в 5 минутах езды от городка Порлецца, в 20 минутах езды от центра города Лугано, а в противоположном направлении, в 15 минутах езды от города Менаджо, расположенного на Озере Комо.
Порлецца - это оживленный городок, который является идеальной отправной точкой для экскурсий в близлежащие городки, такие как Карлаццо, Гротта и Кастелло. В летнее время предлагает услуги катеров для прогулок по озеру Лугано. В городе есть 4 супермаркета, 3 аптеки и множество отличных баров и ресторанов. Расположенный рядом городок Менаджо, с его знаменитым гольф-клубом, предлагает услуги катеров и паромов, которые обеспечивают сообщение в течение всего года с известными озерными курортами, такими как Белладжио, Варенна и Комо.
Столица провинции Комо находится в 44 км, столица Ломбардии Милан и международный аэропорт Мальпенса в 93 км, аэропорт Лугано в 30 км.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 109,64 kWh/(m²*a)
- да
-
- Газ
- 2018
- A
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. За Продавцом / Арендодателем признаётся право продать / сдать в аренду имущество третьим лицам до момента принятия предложения о покупке / аренде. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства. Нормы, не предусмотренные вышеуказанным документом, регулируются в соответствии с нашими общими договорными условиями, доступными для ознакомления в офисе агентства до подписания контракта.
