продавать
Купить
Арендная плата
продавать
Купить
Аренда
Личный список
Виртуальный тур
Назад
Виртуальный тур
Свяжитесь с нами

Живописная вилла с видом на Озеро Лугано

Дом, Купить | Италия, Лугано (озеро), Valsolda, Castello
Цена-Icon
987,000 EUR
приб. 1,173,543 USD
Цена
Спальни-Icon
5
Спальни
Ванные комнаты-Icon
5
Ванные комнаты
Жил. площадь-Icon
4 843,76 sqft
Жил. площадь
Земельный участок-Icon
5 381,96 sqft
Земельный участок
Цена-Icon
987,000 EUR
приб. 1,173,543 USD
Цена

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт
Viewing Appointment
Назад
Контакт
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.
Сообщение успешно отправлено
Отправить
Continue
Закрыть
Please select an option

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости


Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

Вилла находится в городке Вальсольда, который гордится своей Крепостью 12° века, расположенном на итальянском побережье Озера Лугано. Эта изумительная вилла была полностью отреставрирована с использованием высококачественных материалов, как например, для дверей использовался дуб, для подоконников - мраморная плитка типа Брунеллески, санузлы облицованы мрамором. Из этой усадьбы открывается невероятно красивый вид на озеро до горы Сан Сальваторе. Через старинную дубовую дверь можно войти на главный этаж с отделанным деревом потолком, где расположена полностью обставленная кухня из дуба и гостиная с камином и застеклёнными дверьми, выходящими на озеро. На этом же уровне находятся спальная комната/библиотека и санузел, облицованный плиткой от Джанни Версаче. На втором этаже расположены просторная прихожая со встроенными шкафами, две спальные комнаты с видом на озеро и санузел. Этот этаж также обставлен первоклассной мебелью. На нижнем этаже находится зона wellness, где имеются ванна с гидромассажем, сауна, фитнес-зал, душевая и санузел. Далее можно пройти в зону living open space и спальную комнату, обе выходящие на озеро. Спускаясь ниже по лестнице можно увидеть глиняную стену, предназначенную для размещения десяти бутылок вина, санузел, затем пройти в жилую кухню и еще одну спальную комнату. Из обеих помещений открывается вид на озеро. Этот этаж является практически отдельной квартирой. Особым преимуществом данного этажа является выход на террасу, площадью 85 кв.м., ориентированной на юг, поэтому является идеальным местом для принятия солнечных ванн. Крытая зона с барбекю позволяет наслаждаться обедами на свежем воздухе. Пересекая живописный внутренний дворик, можно попасть в спальную комнату с санузлом и отдельным входом.


Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости

Узнайте заранее о своей будущей недвижимости, воспользовавшись виртуальным туром, и вдохновитесь предстоящей покупкой!

Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

Эта просторная вилла, выходящая на Юг и Озеро Лугано, находится на возвышенности, в 2 минутах ходьбы от парковки. На усадьбе можно наслаждаться теплыми солнечными лучами целый день. За 2 минуты можно добраться на автомобиле до итало-швейцарской границы, в то время как до Лугано, культурного центра в Швейцарии, можно доехать за 10 минут. Оживленный городок Порлецца расположен в 5 минутах, здесь можно найти всевозможные магазины модной одежды, магазины товаров для сада и бытовых приборов, 3 супермаркета, автосалоны и автомастерские. Каждую субботу, вдоль берега озера открывается рынок. Элитные рестораны и уютные кафе предлагают свои услуги, оцененные по достоинству посетителями. Художественные выставки, музыкальные и танцевальные мероприятия для туристов во время летнего сезона превращают Лугано в оживленный культурный центр. Элитный шоппинг, широкий выбор кафе и ресторанов, гостиницы, открытые круглый год могут удовлетворить запросы любого посетителя. До Озеро Комо можно добраться за 20 минут на автомобиле, где от живописного городка Менаджо, посредством озерных судов и катеров, можно добраться до других населенных пунктов озера, в особенности до Белладжо и Варенна. До знаменитых горнолыжных курортов Швейцарии можно доехать за один час, как и до Милана, центра мировой моды, можно доехать от Лугано за один час, как на поезде, так и на автомобиле. Все перечисленные преимущества делают из виллы отличный вариант для проживания в качестве "первого" дома или резиденции для проведения отпуска. При желании, данный объект можно сдавать в аренду. Для любителей спорта имеются в распоряжении многочисленные водные виды спорта, а также маршруты для треккинга и маунтинбайка, которые были недавно улучшены, что делает данную территорию наиболее привлекательной.


Свяжитесь с личным консультантом
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Licence partner of E&V Italia S.r.l.
  • Michael Bondarenko
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Тел.: +39 031 51 30 99
E-Mail
Импрессум
Назад
Импрессум
Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Энергетические сведения


Информация об агентском вознаграждении

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. За Продавцом / Арендодателем признаётся право продать / сдать в аренду имущество третьим лицам до момента принятия предложения о покупке / аренде. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства. Нормы, не предусмотренные вышеуказанным документом, регулируются в соответствии с нашими общими договорными условиями, доступными для ознакомления в офисе агентства до подписания контракта.



Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях