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Accogliente casale tra campagna e lago

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Castiglione del Lago
Prezzo-Icon
430,000 EUR
ca. 511,313 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.614,59 sqft
Superficie commerciale
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32.291,73 sqft
Terreno
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430,000 EUR
ca. 511,313 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Casale di recente costruzione nel Comune di Castiglione del Lago, non lontano da tutti i servizi. Il casale si sviluppa su tre livelli e presenta al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al primo piano ulteriori 2 camere e un bagno. Nell’interrato è presente ampio garage dotato di bagno.
Il Casale, che necessita di piccoli lavori di completamento, è stato costruito con altissima attenzione nella scelta dei materiali che sono di altissimo pregio. Tutte le parti in ferro come le ringhiere sono state battute a mano e in generale sono stati chiamati i migliori artigiani per l’esecuzione dei vari lavori.
Da notare l’alta efficienza energetica data anche da finestre con triplo vetro e riscaldamento a pavimento e ottimo isolamento. Nonostante l’utilizzo di tutte le più moderne tecniche il Casale non ha perso la sua autenticità essendo rivestito in pietra e mattoni di recupero, soffitti in travi di castagno e pavimenti in cotto.
Completa la proprietà un giardino di 500 mq oltre ad ulteriori 2,500 mq di terreno adiacente. Il giardino è dotato di irrigazione automatizzata.


Castiglione del Lago: ubicazione e contesto di questo immobile

Il centro abitato più vicino, con tutti i servizi, si trova a pochi minuti. Oltre Castiglione del Lago, il casale è a due passi dalla Toscana, Siena, Cortona e Montepulciano sono facilmente accessibili, così come la parte umbra con Perugia e Orvieto, entrambi distanti 35 minuti circa. Famosi nella vicinanza i bagni termali di Montepulciano e Chianciano terme. Facile raggiungere Chiusi (8Km) dove si trovano sia l’ingresso autostradale (A1 – autostrada del Sole) che la stazione ferroviaria, dalla quale si possono raggiungere Roma e Firenze tramite treni veloci. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (40 km), Firenze e Roma.


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  • Sergio Tomasello
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
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fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
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provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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